極目新聞記者 滿達 黃佳琦
據英國廣播公司1月4日報道，禁止部分外國人在加拿大購房的禁令已經從2023年1月1日開始生效。這項禁令為期兩年，旨在幫助緩解世界上最難以負擔的住房市場之一，在住房短缺之際為加拿大本國人提供更多房屋。
從1月1日起，該禁令禁止非加拿大公民或非永久居民購買住宅物業，違反者將被處以1萬加元（約合人民幣5萬元）的罰款。
不過，這項禁令涵蓋的房產僅為城市住宅，不適用於度假屋、鄉間別墅等休閒娛樂物業。並且，在該國居住至少5年的留學生、難民申請者和持有臨時工作許可證的人可以不受其限制。
加拿大聯邦住房部長艾哈邁德·胡森在一份宣告中表示，該禁令是為了阻止購房者將房屋視為商品進行投資，而不是居住和成家的地方。
艾哈邁德表示：“我們正在採取行動，透過這項立法確保住房歸加拿大人所有，這是為了生活在這個國家的每個人的利益。”
這項為期兩年的臨時措施是加拿大總理杜魯道在2021年競選期間所提出的，當時至房價飆漲使許多加拿大人無法擁有房屋。
截至2022年夏天，加拿大的平均房價為77.7萬加元（約合人民幣393萬元），較此前略有下降，但仍遠高於10年前。加拿大2013年平均房價為52.3萬加元（約合人民幣265萬人民幣），去年加拿大房價較2013年上漲48%。
與此同時，加拿大人的平均家庭收入難以跟上房價上漲的步伐。最新資料顯示，從2015年到2020年，加拿大稅後家庭收入中位數僅增長了9.8%。
杜魯道領導的自由黨在競選時曾表示：“加拿大房屋的可取得性吸引投機商、富裕公司和外國投資客。這造成一個真正的問題，即住房未充分利用和閒置、投機猖獗以及價格飛漲。房屋是給人住的，不是為投資者而建的。”
不過據法新社報道，一些人對這項禁令持批評態度。許多專家表示，對外國買家的禁令不會產生使房屋更便宜的預期效果。根據國家統計機構的資料，外國買家佔加拿大房屋擁有權不到5%。專家認為，推出更多住房建設，才能滿足需求。