降了！央媽官宣全面降準0.25%，釋放5300億

  降準如約而至！

  4月15日，央行釋出“中國人民銀行決定於2022年4月25日下調金融機構存款準備金率”的通知。

  文內指出，中國人民銀行決定於2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。為加大對小微企業和“三農”的支援力度，對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高於5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率為8.1%。

  此次降準共計釋放長期資金約5300億元。此次降準為全面降準，除已執行5%存款準備金率的部分法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.25個百分點。對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高於5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點，有利於加大對小微企業和“三農”的支援力度。

  中國人民銀行有關負責人就下調金融機構存款準備金率答記者問：

  其實，降準早已有跡可循。4月13日，國常會便指出將適時運用降準等貨幣政策工具。

  而4月14日，央行舉行2022年第一季度金融統計資料新聞釋出會，再次提及降準。，“下一步，人民銀行將繼續適時運用降準等貨幣政策工具，進一步加大金融對實體經濟特別是受疫情嚴重影響行業和中小微企業、個體工商戶支援力度，向實體經濟合理讓利，降低綜合融資成本。”央行貨幣政策司司長孫國峰會上表示。

  降準之後，央行還會再度降息嗎？4月20日，最新一期LPR公佈，將告訴我們答案。

  此次降準對於房地產的影響，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：

  此次降準政策，對於房地產市場的影響也比較大。

  第一、一季度房地產市場的行情確實表現不好，所以確實需要給予更大的政策支援，這是最為關鍵的地方。所以在降準後，銀行對於房地產業的支援力度會增加。

  第二、從實際過程看，二季度房貸方面的額度會有繼續增加的可能、利率有進一步下調的空間、放貸的節奏有進一步加快的可能。同時對於一些改善型購房需求來說，結合各地降低首付等政策，可以更好享受到此次降準政策帶來的利好。

  第三、降準的過程本身也是促使銀行資金充裕的過程，對於一些特殊業務也可以有更好地應對能力，尤其是涉及到對月供的暫緩、一些有風險企業的貸款融資需求等層面，換而言之，有助於促進房貸市場中的平穩和風險的化解。

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文章來源:樂居買房