瑞信：維持綠城管理控股(09979)“跑贏大市”評級 目標價上調至8.04港元

智通財經APP獲悉，瑞信釋出研究報告稱，維持綠城管理控股(09979)“跑贏大市”評級，上調2021-23年盈利預測2%至6%，目標價由6.82港元上調至8.04港元。

該行預計，2021淨利潤將同比增長33%至5.7億元人民幣，鑑於合營專案的收入貢獻增加以及政府專案的毛利率下降，整體毛利率將溫和下降至46%。該行相信綠城管理將繼續利用其在專案管理方面的專業知識，在專案採購方面獲得更多上行潛力。

報告提到，人民銀行、中國銀保監會昨日釋出《關於保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確保障性租賃住房專案有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，鼓勵銀行業金融機構加大對保障性租賃住房發展的支援力度。瑞信認為，綠城管理將受益於政府資助房屋的開發，綠城管理憑藉在國內市場建立的競爭優勢，擴大了地域覆蓋，非浙江地區佔其政府專案新簽約費用收入的50%。