福晟國際延發全年業績並停牌 股價僅剩0.02港元/股

來源： 澎湃新聞

（記者 龐靜濤）和陷入債務危機的家族企業切割之後，地產二代潘浩然控制的福晟國際（00627.HK）仍未順利運營。3月31日，福晟國際釋出公告，延遲刊發2020年全年業績、審閱及批准業績的董事會會議延期舉行並暫停買賣。

按照香港聯合交易所的上市規則，上市公司須不遲於公司財政年度結束後三個月（3月31日或之前）刊發前一財政年度的初步業績的公告。

福晟國際稱，公司延發年報主要是因為，非全資附屬公司嘉興市鉑金置業有限公司（以下簡稱“嘉興鉑金置業”）未能及時提交，其截至2020年12月31日止財政年度的財務報表及核數師要求的有關資料。

對此，福晟國際稱，延遲刊發業績將構成上市規則第13.49(1)條的不合規事宜。公司管理層正與嘉興鉑金置業的少數股東在當地緊密聯絡，並已派遣人員到該地區評估情況。

據福晟集團2019年中期報告，其持有嘉興鉑金置業75%的股權，該公司的主要資產是位於浙江省嘉興市的一處名為“富麗廣場”的商住綜合體專案。

該專案是福晟國際2018年獲得，當年9月福晟國際宣佈，其擁有的上海福晟置業有限公司以4.31億元的代價購買嘉興鉑金置業75%股權。

福晟國際此前透露，該專案總建築面積約22.2萬平方米，預期投資約8億元，按照計劃，該專案最早於2018年底預售，並於2019年分階段完工。

福晟國際2020年中期報告則顯示，該專案分兩期建設出售，首期完工時間改為2020年，二期完工時間改為2021年。

潘浩然的父親是陷入債務麻煩的福晟集團實控人潘偉明，2019年底福晟集團的債務危機浮上臺面，福晟集團和閩系房企世茂集團召開發佈會，世茂集團介入福晟集團，幫助盤活銷售，處理債務危機。過去一年多，福晟集團債務危機處理並無太多進展。

其實在福晟集團債務危機公開之前，潘偉明試圖保全福晟國際及兒子潘浩然。公開資料顯示， 2019年9月，潘偉明與自己的兒子和其控制的福晟國際進行切割，宣佈將自己持有的福晟國際的股份轉給潘浩然，由此，潘浩然持有福晟國際56.45%股權，成為公司實際控制人。

切割的同時，潘偉明將位於廣東省中山市中山港的一個在建物業專案，即福晟錢隆灣畔裝入上市公司。福晟國際2019年年報顯示，2019年9月，公司以1.5億元人民幣代價收購中山市正培電子科技有限公司100%的股權及其股東貸款。

這筆交易的賣方為廣州福晟置業有限公司，是潘偉明控制的福晟集團間接擁有88%股權的附屬公司，而福晟集團由潘偉明及其妻子陳偉紅分別擁有90%及10%股權。

沒有福晟集團的支援，福晟國際發展不暢。2019年10月10日，福晟國際股價最高跌幅超七成。該公司在釋出股價及成交量不尋常波動自願性公告時表示，董事會確認，其並不知悉有關公司股價或成交量變動之任何原因，公司運作一切正常。

家族企業重組無起色，潘浩然控制的福晟國際財務狀況急轉直下。該公司2020年中期報告顯示，期內，公司虧損約3.86億元，而2019年同期公司尚盈利1.05億元。

至2020年11月，福晟國際釋出公告，公司考慮出售包括企業廣場3期物業在內的香港資產。截至目前，尚未就出售企業廣場3期的權益達成任何具約束力的協議。福晟國際中期報告顯示，企業廣場3期建築面積為6763平方米，其擁有100%權益。

2020年的最後一天，福晟國際釋出公告，因債務違約、債權人申請清算。具體原因為，福晟國際無法結付所欠2700萬港元債務，債權人向香港特別行政區高等法院申請對福晟國際進行清算。至2021年3月12日，福晟國際釋出公告，該公司已獲取加蓋印文的檔案：香港高等法院頒令撤回債權人此前提交的清盤申請。

福晟國際3月29日上午9時起停牌。截至3月26日收盤，福晟國際每股報0.02港元，公司總市值為2.3億港元。