泰禾：債務“很快有好訊息”，與萬科合資公司正註冊

來源： 澎湃新聞

3月31日，澎湃新聞從知情人士處獲悉，萬科和泰禾集團（000732.SH）計劃成立的資產管理公司正在註冊中。另外，關於泰禾債務的進展情況，目前還在推進中，應該很快會有好訊息。

在當日萬科集團2020年的業績會上，萬科集團總裁、執行長祝九勝談及萬科入股泰禾的進展時表示，泰禾的問題如果能夠得到妥善解決的話，對購房者、金融機構等各方都有好處。但好事就比較難辦，從去年中期業績的披露到現在年報披露半年時間進展並不順利。幫人忙也不能給自己添難，一開始對於萬科是否入股泰禾就有很嚴格的入股條件，只有達成全面的債務重組方案下，萬科才會進，從目前看距離入股還有非常大的難度。

對於萬科與泰禾最近共同成立的資產管理公司，祝九勝強調，該公司本質上是個操盤公司，而不是接盤公司。操盤公司相當於是受各方委託具體來啟動專案，面對專案上的具體建造、啟動、銷售等問題，並不承擔專案本身的債權債務關係。

在談及泰禾問題如何解決時，祝九勝坦言，泰禾的問題要整體解決還需要很長時間，但並不排除少數專案有可能先行解套。相關各方也在討論商議，對於少數資源條件較好、已經達成債權債務諒解協議、相關各方都支援的專案能夠先行啟動，嘗試透過盤活專案自身資源、恢復開工和銷售的方式來解決一部分問題，不過具體的方案仍在探討的過程中。

2020年7月30日，萬科和泰禾集團簽署《股份轉讓框架協議》，泰禾集團控股股東泰禾投資擬將其持有的公司19.9%股份轉讓給萬科旗下海南萬益，轉讓價款合計為24.26億元，支付方式為現金支付，轉讓價格為每股4.9元。但在此次股份轉讓框架協議中設定了股份轉讓的先決條件：需要泰禾制定債務重組方案並與債權人達成一致，債務重組方案能支援公司恢復正常經營，能支援公司可持續經營，並且該債務重組方案的上述作用能得到泰禾投資和海南萬益的一致認可。

截至3月31日收盤，泰禾集團報3.06元/股，漲幅0.99%，總市值76億元。