地產股掀漲停潮，A股指數漲跌不一，2大變化悄然發生，股市行情展望

昨日市場訊息較多，熱門基金封閉、港股提高印花稅等訊息，拉動股市下行。

今日指數明顯有所企穩，早盤3大股指全線高開，短暫回落後又開始震盪上行，滬指一度突破3600點。房地產、中字頭公司、保險、銀行等權重股上漲，拉動指數回升，農業、酒店餐飲等板塊跌幅較大。

整體來看，市場做多的氛圍並不濃厚，個股上漲數量已經連續3天低位執行，賺錢效應不佳，投資風格轉變較快，非常考驗股民的操作能力。

到下午收盤時，上證指數微漲，深證成指和創業板下跌。其中，上證指數收於3585.05點，沒有守住3600的關口，微漲0.59%，深證成指收於14828.8點，下跌0.28%；創業板指繼續領跌，收於2977.18點，跌幅1.01%。

今日股市資金追捧地產板塊，地產板股掀漲停潮。可能是因為一個訊息的影響。據悉，根據住宅用地分類調控檔案的要求，22個重點城市將實現兩集中，2021年釋出住宅用地公告不能超過3次。目前已經有一些城市釋出了官方檔案。

專業人士分析，因為同一時期集中組織地塊掛牌出讓，因為資金需求比以往更大，將會使得競拍同地塊的房企數量減少，進而降低土地拍賣的激烈程度和過熱現象，土地拍賣價格也會得到一定的控制。

對於房地產企業來說，需要分開來看，資金實力雄厚的企業，意味著競爭者減少、機會增多，而中小型房企發展則會越來越困難。

另外，市場中對於港交所提高印花稅的資訊較為關注，筆者建議大家不用過分解讀。印花稅的上調或者下調，短期內可能會對股市有影響，且影響最大的還是那些高頻交易者或者機構，中長期來看，影響不會很大。同時，是否投資港交所上市的股票，並不是單單一個印花稅能影響多少的，還有上市公司的質量等因素。

而對於目前的A股來說，有2大變化悄然發生，筆者本週連續發文也提出了關注這些訊號，目前來看，訊號已經持續顯現，應該引起關注。

第1個變化，市場風格已經在轉變。此前我們看節後A股，高位抱團股連續回撥，中小盤個股補漲，這是一個重大的風格轉變。

我昨天文章的也提到過，在交易量持續突破萬億元的時候，風格轉變發生會比以往更為迅速。現在來看，投資中小盤個股的風格可能也在變化了，為什麼這麼說？

首先是個股上漲數量已經大不如前，最高的時候超過3000多隻，佔比86%的個股上漲，現在已經連續3天，個股上漲數量回落，佔比不超過50%。今日兩市個股上漲數量僅為1281只，佔比32%。

其次，北向資金連續回落，從最高的83億到如今的19億，且多日維持在10多億到20億的水平，盤中還一度從淨買入轉為淨流出。

第2個變化，兩市交易量在萎縮，之前兩市交易量突破1.3萬億，本週前兩天儘管也突破了萬億元，但是動能並不足，今天更是萎縮到了9341億元。

這些變化意味著可能重新回到股指漲而個股跌的局面，我們知道節前已經出現了這樣的局面，那此次青睞的板塊還是跟節前一樣嗎？可能性不大，因為節前這些股票估值已經較高。

那麼這意味著，我們需要考慮清楚手中持有，已經上漲了的中小盤個股，同時研究一下節前被“遺漏”的大盤股，或許機會就在裡面。