文：檸一
房子一直是人們比較關心的一個話題，但縱觀今年的房地產行業，好像不是很太平，今年的房價也是飄忽不定。因為疫情，今年很多小型企業都面臨倒閉，房地產行業也不例外。
從2月份開始至今，就有100多個城市的售樓部關閉營業，關閉營業就意味著沒有任何銷售額。預想的“金九銀十”銷售火熱期也沒有按時到來，反之在這兩個月內的銷售額還有所下降，國家調控也一直在繼續。
從今年5月份，各個城市都開始“重現生機”，步入正常工作後，很多企業在短時間的沉寂之後都開始了新的營業“高潮”，特別是餐飲行業。幾個月沒有去過餐館吃飯的人，在解除警報後都紛紛去到餐館大吃一頓，相比之下，房地產行業就顯得不盡如人意。
即使有個別城市的房價有上漲趨勢，但在國家“住房不炒”的調控下，總體的價格依舊保持平穩水平，甚至出現下跌，買房人數也在不斷下降，整個樓市都呈現出異常平淡的狀態。
在今年8月底，央行出臺的“三條紅線”更是給房地產行業一個迎頭痛擊。很多相關人士都預測，在明年將會有一場大的“降價潮”。
現在的房價一直飄忽不定，最“難受”的就要數那些想要買房的人。在這些時間裡存的買房錢也能付首付，但房子現在的形式讓他們遲遲不敢下手，房子能不能買就成了他們異常糾結的問題。
如果是在21世紀初，那麼肯定會義無反顧的選擇買房，因為從1998年商品房興起後，至今房子的價格已經翻了十幾番。不少人因為一套房子掙得了大量的財產。但現在樓市似乎進入了一個瓶頸期，甚至是低迷期，以後的發展會怎樣還不得而知。
再加上現金一直在貶值，在這種情況下很多人都在糾結應該把手裡的錢放在哪裡。是存銀行、買房子還是用於其他投資人們一直在飄忽不定。在這種情況下，就有銀行職員稱：手裡有這兩樣東西就不用慌。
在說是哪兩樣東西前，先來看和房子以及現金有關的幾組資料：
1. 從現階段銀行的存款利率分析，大多數銀行的定期存款利率在3%以內，能達到利率為4%的幾乎沒有。
2. 在針對2020年房價的漲幅預測時，社科院就表示全國平均房價的漲幅為6.1%，但從上半年房價的分析來看，漲幅並沒有達到這個資料。
3. 有的銀行管理人員在分析過去20年的M2與物價之間的關係得知，如果GDP保持正項前進的速度，那麼M2的增速會一直略高於GDP的增長速度。這個資料的分析反映出了人民幣在中長期內會一直處於貶值中，按照以往經驗，年貶值為7%。
再來看拿出100萬分別買房和存進銀行，1年後會出現怎樣的變化。
買房
一套100萬的房子，如果按照以上資料房價年增長為6%進行計算，在1年以後房子的價格就為106萬左右。但從金額上來看確實有所增長，但在結合貨幣的貶值速度來看，100萬的購買力實際下降7萬元，就相當於100萬的房子在1年後的實際增長為-1萬元。
存銀行
把100萬定期存進銀行，即使是按照4%的利率進行計算，1年後才能得到104萬元。和房子相差兩萬。但房子的漲幅不是一成不變的，如果房價不漲那麼100萬的房子在1年後依舊是100萬，在這種情況下，選擇存款的人會相對多一些。減掉貶值的7萬元，實際增長為-3萬元。
結合以上資料可以看出，在貨幣貶值的情況下，即使房子上漲依舊處於“賠錢”的狀況，如何才能保證自己的財富不貶值，以下兩樣東西就可以幫助到你。
1.黃金
黃金自古以來就是有貨幣功能的，在整個世界上都具有儲備功能，它的保值屬性非常好。相信中國大媽買黃金的事蹟各個國家的人都有所耳聞，但實踐證明，他們的做法是沒有錯的。
據統計，世界上已經開採出來的黃金有15萬噸左右，各個國家的央行儲備量加在一起大致為4萬噸左右。從21世紀初到現在，黃金的價格已經上漲了2倍左右，雖然和房子比起來漲幅幾乎是小巫見大巫，但不可否認的是黃金的抗跌性以及平穩性更好。
2.人生保障
隨著社會的發展，人們對社會保障制度越來越重視。都說生老病死是人生中都會遇到的事情，但等到它真正來臨的時候，有幾個人不感到恐懼，又有幾個人不為看病時的高額賬單發愁呢？
因此未雨綢繆非常重要，如果對自己都購置一份人生保障，那在以後的生活裡就會遇事不慌，更加放心。因為我們大多數人辛苦掙錢就是為了能夠享受更好的生活以及老了之後有所保障。
綜上所述，如果我們手裡能有一定的資金儲備，再有一份完善的健康保障，以後的日子就會更加輕鬆。