超出預期。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心今日公佈,2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。相較上個月,5年期以上LPR大幅下調了15個基點,一年期LPR保持不變。
今年1月,5年期以上LPR從4.65%下調至4.60%,此前已20個月未變。
此前,市場已對此次下調有所預期,不過有業內人士認為此次下調15個基點,超出預期。
中國人民銀行有關負責人5月13日曾表示,1至4月企業貸款利率為4.39%,同比下降0.25個百分點,保持在有統計記錄以來的低位。但4月份當月人民幣貸款增長明顯放緩,同比少增較多,反映出近期疫情對實體經濟的影響進一步顯現,企業尤其是中小微企業經營困難增多,有效融資需求明顯下降。下一階段將降低融資成本。充分發揮貸款市場報價利率改革效能,發揮存款利率市場化調整機制作用,推動降低銀行負債成本,進而帶動降低企業融資成本。推動金融機構減少收費,向實體經濟合理讓利。
同時,此舉預計也將對房地產市場有所影響。中泰證券研究所政策組負責人楊暢認為,5年期LPR近期出現連續調整,反映了加力刺激的政策意圖。在前期差別化住房貸款利率政策指引下,部分城市首套普通商品住房貸款的基準利率可以進一步下浮20個基點至4.25%。這是房地產市場需求端政策組合拳的一部分。從政策層面來看,房地產政策已經釋放比較明顯,尤其是差別化住房信貸利率的設計,反映了精準調控,滿足剛性購房的目的。
LPR與各種貸款利率息息相關。LPR由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。
目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。1年期LPR通常是銀行為企業和個人提供流動性貸款的參考基準,5年期以上LPR則是中長期貸款的參考基準,比如企業中長期貸款、個人住房按揭貸款等。
來源:上觀新聞