綠色發展，良性迴圈，節能環保，在“房住不炒”的主基調下，上市房企對於ESG（環境、社會和公司治理）體系建設越來越重視，這背後不僅反映了在“雙碳”（碳達峰、碳中和）目標下房企的積極作為，也反映出房企在進行綠色轉型。
近日，在持續七年釋出企業社會責任報告之後，中南建設釋出的第一份《環境、社會及管治報告》（簡稱“ESG報告”）顯示出其將ESG要素滲透到企業經營的各個領域的決心與努力。在這份報告中，全產業鏈共創、綠色轉型、健康住宅標準、鄉村振興，這些新的關鍵詞成為亮點。
從中南建設的首份ESG報告可以看出，這不僅是一份ESG實踐成果，更是其謀求自身轉型定位的體現，從中體現了中南建設由“量”到“質”的發展思路轉型，也可以看出其對綠色健康住宅產品革新升級的決心。
聚焦全產業鏈高質量發展
事實上，ESG的理念已經引入中國多年，不少上市公司也已經逐步進行ESG報告的釋出。那麼，作為中南建設的首份ESG報告，其最大的亮點是什麼？
在此份報告中，中南建設提出其堅持以“高質量全產業鏈共創，堅持綠色可持續發展”為未來發展方向。這可以看做是中南建設對於自身發展的定位，即發揮自身建築領域全產業鏈優勢，聚焦未來的高質量發展。
據介紹，中南建設將綠色理念融入全產業鏈構建之中，涉及綠色開發、綠色設計、綠色施工、綠色運營，四個方面協同共生，打造可持續發展模式。截至目前，中南建設滿足綠色建築標準的面積達到7411萬平方米。
對於中南建設來說，ESG報告不僅是一份資料呈現的報告，而且體現了綠色轉型的佈局與能力。
中南建設在多年以前就在積極探索建築產業的轉型與技術升級。早在2007年，中南建設就成立了NPC（新型混凝土預製裝配）事業部，專注於建築產業現代化轉型升級，不斷迭代更新NPC技術，目前已經發展出六代NPC技術體系。截至2021年末，依託NPC技術，中南建設完成國家科技支撐專案子課題2項，省科技支撐計劃專案2項，建設部科學技術專案計劃4項，其中3項成果經鑑定達到國際先進水平，1項達到國內領先水平。
在國家提出“2030碳達峰、2060碳中和”戰略的背景下，中南建設於2021年制定了企業《十四五戰略規劃報告》，向內部提出要加大鋼結構、NPC發展，著力攻堅BIM（建築資訊模型）技術、智慧建造核心技術，構建工業化、產業化、機械化的科技型、綠色建築產業鏈的新目標，將綠色低碳理念提升到企業戰略發展新高度，以技術優勢帶動行業綠色發展，助力建築行業“碳達峰”和“碳中和”的實現。
讓居住更“健康”，推動綠色住宅產品革新
中南建設在首份ESG報告中提出，“只有產品和服務，才是企業健康發展的護城河”。這透露出企業對社會責任與自我發展的認知。
在健康住宅標準的基礎之上，中南建設於2018年在住宅科技研發的同時，融入了對於社群生活配套與公益大愛的實踐經驗，為居住者打造“用愛築就健康豐盛人生”的“健康 TED 社群”，迄今已經落地343個專案。
2021年，中南建設更進一步，推出“中南美好立方”。中南美好立方以工地開放為底盤，依託“新家、新服務、新生活”三大維度，展示產品建造、物業服務和社群生活內容，透過施工過程拆解、服務場景展示、社群生活演繹，為業主搭建起全時段、全觸點的體驗空間，提前展示並讓業主持續融入中南式健康未來生活。
中南建設讓居住更“健康”的努力也來自於其生產技術的創新和產品的創新。據介紹，2021年，中南建設推出“邁向產品智造3.0時代”的發展願景，推動實現從“建造”到“智造”的轉變。2021年底，中南智造工場（Z-lab）在海門正式建成，作為行業先行者，將深化建築“部品化”探索和高精度生產線建設。這也成為中南建設的年度亮點之一。
中南智造工場（Z-lab）模組分佈圖。企業供圖
所謂建築“部品化”，形象來講就是像造汽車一樣造房子。部品化透過對傳統建築作業構成部件的解構化分拆，打磨出精細化的標準建築部件單元，配合部品化柔性生產線模式與智慧化平臺體系，未來能夠實現住宅“零部件”的線上生產與組裝作業，讓造房子可以像製造生產線上的產品一樣。這突破了傳統建築作業方式，有望推動行業智造、綠色和健康發展。
創造“中南村模式”，積極投身慈善事業
在健康人居的理念之下，中南建設積極響應國家全面推進“鄉村振興”的政策方針，開展一系列“以企帶村”“村企聯建”的實踐，創造出實業賦能鄉村發展的“中南村模式”。其中，中南建設緊密圍繞“鄉村振興、文化復興”雙戰略打造的張謇故里小鎮、全鏈條打造的“海門足球小鎮”，都已經成為鄉村振興的地方樣板。
江蘇南通的中南村。企業供圖
此外，截至2021年末，中南建設已經累計投入慈善資金超10億元，以實際行動履行社會責任，這些行動包括馳援河南防汛救災、保障疫情防控等。
打鐵還需自身硬。企業追求高質量發展離不開一個健康的機體。中南建設在ESG報告中提出以正道經營夯實企業管治之本的理念。其中包括對於自身業務流程的合規管控、企業經營風險的有效控制；促進全產業鏈全方位合規生產經營，尤其是對作為中南建設全產業鏈上重要環節的供應商管理給予了足夠重視，提出與中南建設合作的9445家供應商（截至2021年12月31日）進行全生命週期管理，積極打造綠色可持續的供應鏈等。
在員工關懷方面，中南建設將“以人為本、人人有才、人盡其才、才盡其用”作為自己的人才觀，並且專門為有困難的員工設立了員工關愛基金。自2019年5月員工關愛基金成立以來，中南建設共幫扶15個家庭渡過難關，總計捐贈善款38.5萬元。
新京報記者 徐倩
編輯 武新 校對 李銘