銀行高管透露：苦日子到來，要做好準備！擁有“2樣東西”才能贏
文/縱橫論市
一直以來，不少人在問到同一個問題，那就是“什麼東西最貴重？”，對此，每個人都有自己的答案，比如有人說是黃金，因為它是一種硬通貨，還有人說是現金，因為它能購買糧食等日常生活必需品。
其實，還有一個大家比較認同的東西，即“房子”。根據中指院調查資料顯示，截至到2020年8月，全國100個重點城市新建商品房均價15604元/平米，如果把時間往前推20年，很多地方的房價不過幾百元到1千多元/平米，如果當時入手了一套房，現在怎麼也是百萬資產，房子多的就更不用說了。
然而，人無前後眼，誰也不能準確預測未來的房價會怎樣，既然過去就讓它過去，如何好好把握未來才是最重要的，以免再次追悔莫及。
據財新報道，李嘉誠擬出售北京和上海兩處價值500億的優質資產。其實，在近年來，李嘉誠不止一次“變現”，比如40億賣大連某地產專案，78.47億賣成都某專案，這些專案大都是核心地段的優質專案，與之對應的是，他近4年未在內地拿過一塊地。
有人說，李嘉誠不賺最後一個銅板。其實，看看當下的房地產市場，確實不適合炒房客生存。國家三令五申強調“房住不炒”，意思非常明確，房子要回歸到居住屬性，減少房子的金融功能。如果說，一些商人或者炒房客嗅到房地產市場無利可圖，及時撤出也就可以理解了。
早在2019年初，望正全球宏觀對沖基金董事長、經濟學家劉陳杰就公開表示，房地產第一個拐點應是“退休人口增加的時候”，按照他們的測算，預計在2021年，未來3年將是房地產最後一個高峰。
大佬們之所以能夠果斷作出判斷和採取實際行動，其實也在驗證兩條經濟學上的規律，“沒有隻漲不跌的商品”，“任何行業都有一個發展、興盛、成熟、衰落的過程”，誰也不能逆規律而行，如果還抱著過去的思維，寄希望在房子上大賺一把，只怕是“偷雞不成蝕把米”。
對於這一點，開發商“心知肚明”。據華爾街見聞在2018年9月份以“當萬科喊“活下去”！”為題報道顯示，“在此關鍵節點上，萬科把“活下去”作為基本要求，也是最終目標”。說實在的，當時可能很多人並不在意，認為他是在譁眾取寵，這麼大房企，這麼高現金流，說出這話不過是博人眼球。事後證明，並非如此。
現在大家都看到了，恆大大手筆進入新能源汽車行業，碧桂園戰略投資機器人，萬科也在發展養豬事業等等，大型房企開始嘗試多元化轉型，隨著房地產行業進入新階段，開發商們需要引入其他行業突破發展瓶頸。就如萬達一樣，說不定哪天，一些房企的主業就變了。
此外，內迴圈經濟橫空出世，強調科技創新，強化實體經濟地位，引導居民擴大內需、加大對“新基建”的投資，從而帶動經濟發展。起碼會呈現兩個趨勢，一是資金流入到實體，二是給予居民更多的消費動力。
很顯然，大家都去買房，把所有的錢都投向房地產，還有什麼錢用來消費和進行其他投資呢？從這個角度看，按照人們“買漲不買跌”心理，只有讓房地產保持健康發展、房價保持平穩，沒有賺錢效應，自然就沒人去買房投資了。
所以，未來房地產趨勢應會維持在相對平穩的狀態，正如人民日報曾所言，“中國房地產市場拒絕大起大落”。現在問題就來了，如果房子不再具有投資賺錢效應，那麼，接下來該投資什麼東西呢？
銀行高管透露：苦日子到來，要做好準備！擁有2樣“東西”才能贏。今年波及世界各地的疫情並未有結束跡象，讓人們深刻認識到，當苦日子到來，我們應提前做好準備，不僅要考慮到基本生活無憂，還要做一些長遠謀劃，擁有這2樣東西，我們的勝算就更大。
第一件“東西”，擁有健康身體。“身體是革命的本錢”，常常掛在嘴邊的話，在現實中的意義卻一次次被印證，健康的身體在抗擊其他疾病方面有更大的把握。此外，即便一個人再有智慧、再有能力，或者是擁有再多財富，如果沒有健康的體魄，一切都會變得那麼虛幻，夢想、目標都難以實現。健康對於個人而言，身體猶如機器，需要維護和保養，從規律的飲食、適當的體育鍛煉、良好的作息習慣等等，一步一個腳印做起。
有了健康身體做保障後，第二件“東西”就是擁有一技之長。錢重要嗎？重要。但相對於賺錢技能而言，顯然不及後者。過去很多萬元戶看似很牛了，現在只夠給孩子報一兩門培訓課。有一句很有哲理而實際的話，對於上班族而言，如何對抗通脹？只有讓你的職位不斷上升，收入不斷增加，達到平均數是起碼的！因為多少年後，無論物價漲了多少，但平均收入一定跟那時的社會發展水平是相適應的。
進入職場的人應該明白，只有你所做的工作替代性越低，就越富有競爭力，翻譯成白話即是說要有“一技之長”，如何做到呢？那就是在教育上舍得投資，既包括學業階段的正常投資，也包括進入工作崗位後利用業餘時間充電。“活到老，學到老”就是這個道理，只有在知識上、技能上做到“一技之長”，才會立於不敗之地。
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