智通財經APP獲悉，花旗釋出研究報告，首予合景悠活(03913)目標價13.8港元，評級“買入”。
報告中稱，相信公司商業部份將會重估，同時增長強勁，主要由於同業中商業服務比例最高，至2022年公司將會管理61座商業物業，比2020年的32座多，主要由於來自母公司、第三方及收購：2022年在管面積達2.1億平方米，同時預計在2021-22年盈利的年複合增長將達75%。
該行表示，預計在2022年公司將擁1.97億住宅在管面積，在今年及明年分別增加1.15億及4600萬平方米，當中分別來自母公司、第三方及主要來自併購。該行估計，社群增值服務年複合增長達有87%，同時商場交叉銷售潛力，以及與母公司教育板塊的協同效應都會帶來上升潛力。