觀點地產網訊:10月28日,廣州珠江實業開發股份有限公司釋出公告,前三季度公司營業收入19.79億元,同比下降4.98%;歸屬於上市公司股東的淨利潤-1313.34萬元,上年同期則為4630.96萬元,同比降128.36%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-7513.51萬元,上年同期為-1.65億元。
前三季度,珠江實業加權平均淨資產收益率-0.48%,同比減少1.97個百分點;經營活動產生的現金流量淨額-8.35億元,同比降204.43%;一年內到期的非流動負債較上年末增加172.48%,系長期借款、應付債券重分類至本報表專案所致。
觀點地產新媒體瞭解,於同日披露的第三季度經營簡報中,珠江實業提及,第三季度公司房地產專案實現銷售面積2.53萬平方米,同比下降53.74%;實現銷售金額5.5995億元,同比下降26.16%。
第三季度,珠江雲上花園(白雲湖專案)二期住宅、專案上蓋門衛室及二期地下室取得《建築工程施工許可證》,開工面積19.28萬平方米;長沙珠江四方雅苑(四方公館專案)取得《建築工程施工許可證》,開工面積9.76萬平方米。
2020年前三季度,公司新開工面積67.84萬平方米,佔本年度計劃目標的108.91%。2020年第三季度公司無新增竣工面積,本年內新增竣工面積14.12萬平方米。
土地方面,第三季度珠江實業取得塔崗村、公安村83101234A20019號地塊,土地總面積5.34萬平方米,總建築面積23.17萬平方米,規劃計容建築面積17.09萬平方米。
房地產出租方面,三季度珠江實業商業物業、住宅及停車場可供出租總面積14.25萬平方米,酒店及公寓可供出租客房套數157套,公司實現物業經營收入3654.37萬元。因部分商業物業對外銷售,廣東板塊商業物業較上期減少建築面積1298.76平方米,減少可供出租面積241.42平方米;因部分商業物業對外出租,安徽板塊增加可供出租總面積1.02萬平方米。