千億房產巨頭泰禾集團爆雷 :超20億已到期借款未還

　　泰禾集團股份有限公司（下稱“泰禾集團”）的2019年年報終於姍姍來遲，除了各項盈利指標的明顯下滑外，泰禾集團的大額借款未歸還，且伴隨著高負債的經營困境也是市場關注的焦。

　　對於泰禾集團而言，2020年能夠順利引入戰略投資者以渡過眼前的債務危機，並改善各類經營指標，依然是個未知數。

　　截至2019年末，泰禾集團總資產2243億元，同比減少7.74%。但資產規模超過2000億元的泰禾集團的銀行貸款中，卻有23.31億元已到期未歸還金額，並正在與借款機構協商展期方案。

　　與此同時，大華會計師事務所對泰禾集團2019年度財務報表出具了非標準無保留意見的審計報告。大華會計師事務所在報告中指出，泰禾集團存在大額已到期未歸還借款，並且公司因子公司未履行還款義務而被列為被執行人，造成泰禾集團持續經營能力存重大不確定性。

　　針對大額已到期未歸還借款，以及因子公司未履行還款義務而被列為被執行人的事項，泰禾集團認為，一方面，控股股東泰禾投資集團有限公司(下稱“泰禾投資”)正在籌劃引入戰略投資者事宜，公司認為該引戰事項將有助於幫助減輕目前大額到期未歸還借款帶來的壓力；另一方面，積極採取多種措施，加大營銷力度，拓展融資渠道，與金融機構開展展期磋商，力爭透過以上措施降本增效，提高自身抗風險能力。

　　從營收情況看，年報資料顯示，2019年，泰禾集團實現營業收入236億元，同比下降24%；歸屬於上市公司股東的淨利潤4.66億元，同比下降82%，但歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤則為-4.02億元。

　　資產減值損失也是泰禾集團在2019年業績大幅下滑的重要原因之一。根據公告，泰禾集團計提存貨跌價影響泰禾利潤總額8.2億元，影響淨利潤6.2億元，佔歸屬上市公司股東淨利潤的133%。

　　泰禾集團的房地產板塊共分為福州區域、北京區域、上海區域、廣深區域和武漢區域五個分部。從財務報表可以看出，2019年，泰禾集團在上述五個區域的營業收入均全面下滑，其中武漢區域的營業收入直接下降100% ，而華東區域和廣深區域的降幅則分別達到42%和65%。

　　來源 新浪財經

　　編輯 霍亮

　　值班主編 徐光勝