上房服務擬A股IPO，在管面積1800萬平方米

  樂居財經訊 吳文婷 6月29日，上海上房物業服務股份有限公司（以下簡稱“上房服務”）披露首次公開發行股票招股說明書。

  招股書顯示，本次公開發行股票數量不超過2300萬股，募集資金用途包括：業務拓展專案，擬投入金額約1.36億元；資訊化建設專案，擬投入金額約1億元；停車場技改專案，擬投入金額約9510萬元；人力資源建設專案，擬投入金額約8328萬元。本次股票發行後擬在上交所主機板上市。

  據樂居財經瞭解，上房服務成立於2001年8月21日，註冊資本6900萬元，法人代表為周超，經營範圍包括：物業管理、體育場地設施經營、人力資源服務、餐飲服務等。目前，其大股東為上房方徵投資管理（上海）有限公司，持股49.39%。

  實際上，這並非上房服務首次“觸電”資本市場。早在2017 年6 月，上房服務在股轉系統掛牌，正式登陸新三板，然而僅僅過去一年半的時間，2018年12月，公司就選擇在新三板摘牌離場。如今，其再度衝擊A股。

  業績方面，2018-2020年，上房服務實現營業收入分別為5.92億元、7.22億元以及8.18億元。過去三年，公司營業收入總共增長了近40%。而淨利潤分別為3563萬元、4796萬元、7222萬元。

  截止2020年年底，公司在管專案167個，在管面積為1799.56萬平方米，較2019年增長30.88%。公司方面解釋稱，2020 年簽約面積增長較快，是由於當年度新簽約的其他機構物業專案和商業地產物業專案面積較大所致。