新股訊息 | 眾安智慧生活三次遞表港交所主機板 在管總建築面積約為1180萬平方米

智通財經APP獲悉，據港交所7月29日披露，眾安智慧生活服務有限公司向港交所主機板提交上市申請，招商證券國際與中泰國際為其聯席保薦人。該公司曾於2021年6月24日、2022年1月30日遞表港交所主機板。

眾安智慧生活服務有限公司為總部位於杭州，深植於浙江省及長江三角洲地區，且信譽良好的綜合物業管理服務提供商。

自1998年成立以來，透過逾23年的經營，公司已從杭州的一家地方物業管理服務供應商成長為一家業務版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區性物業管理服務供應商。截至2022年6月 30日，公司亦已於長江三角洲地區建立聲譽卓著的品牌知名度，並透過於長江三角洲地區以外的城市(包括廣州、南昌、青島、武漢及昆明)建立戰略分佈。

於往績記錄期，公司的所有在管總建築面積均位於長江三角洲地區中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日，公司合共有116個合約專案，總合約建築面積約為1710萬平方米，涵蓋中國17個城市及七個省份；以及合共管理79個專案，在管總建築面積約為1180萬平方米，涵蓋中國八個城市及三個省份。截至最後實際可行日期，公司的三個主要業務範圍主要覆蓋長江三角洲地區及中國的合共八個省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山東省、江蘇省、湖北省、雲南省及廣東省。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集團開發的物業的在管建築面積約為590萬平方米、600萬平方米、660萬平方米及660萬平方米，佔截至各個日期在管總建築物面積約62.0%、55.3%、55.7%及56.3%；及由獨立第三方房地產開發商開發的物業的在管總建築面積約為360萬平方米、480萬平方米、520萬平方米及520萬平方米，佔公司截至各個日期管理的總建築面積約38.0%、44.7%及44.3%及43.7%。

財務方面，截至2021年12月31日止三個年度以及2021年及2022年6月30日止六個月，公司的淨利潤分別約人民幣2871.5萬元、人民幣4704.9萬元、人民幣4179.0萬元、人民幣1902.3萬元及人民幣2080.9萬元。