融創服務全年淨利潤同比升131.8%至6.26億元，獲里昂首予買入評級

港股研究社（ganggushe）訊息，3月11日，融創服務公佈了2020年度業績。

據財報資料顯示，截至2020年12月31日止年度，集團實現收入約人民幣46.23億元，同比增長約63.5%，毛利約為人民幣12.75億元，同比增長約77.0%。全年實現淨利潤約為人民幣6.26億元，同比增長約131.8%，其中公司擁有人應占利潤約為人民幣6.01億元，同比增長約122.6%。

其他資料方面，集團在管建築面積約為1.35億平方米，同比增長約155.1%，合約建築面積約為2.64億平方米，同比增長約67.2%。集團管理的物業專案分佈在中國的89個城市，其中位於一二線城市專案的面積佔比約為86%。。

集團來自第三方專案的在管面積佔比達32.1%，較去年同期提升31.5個百分點。集團物業管理服務收入佔比較去年同期提升19.4個百分點至約60.0%。

集團社群生活服務的毛利佔全部毛利的比重達6.4%，較去年同期增加1.3個百分點，毛利率較同期增加約11.7個百分點至46.3%。

里昂發表研究報告，首予融創服務買入評級，目標價28港元，相當於明年預測核心每股盈利38倍。除受惠母企關連方業務機遇、2015至2020年間急速增長，以及管理層激勵計劃外，報告稱，融創中國市場領先地位及優越品牌，亦支援融創服務在第三方擴張及拓展社群增值服務。

本文來源：港股研究社（公眾號：ganggushe）