焦點財經訊 張夢怡 12月6日，越秀地產股份有限公司（00123.HK）召開特別股東大會，批准其直接全資附屬公司（作為賣方）與越秀房地產投資信託基金（00405.HK）（作為買方）訂立收購契約，出售旗下座落於廣州珠江新城的稀缺優質國際甲級寫字樓越秀金融大廈的議案。
據悉，此次交易對應的物業作價為人民幣78.00億元。扣除出售完成前賣方需清償專案公司金融機構借款約人民幣28.55億元及越秀地產擬按持股比例認購供股單位金額約人民幣12.67億元后，越秀地產預計通過出售事項所得現金款項淨額約為人民幣31.34億元，錄得除稅後收益約人民幣13.66億元。此次出售將進一步改善越秀地產的資產負債及流動資金狀況，將使公司資產負債水平由49.8%下降至40.5%。
對於本次出售，越秀地產董事長林昭遠先生表示：“本次交易公平合理，符合越秀地產及股東的整體最佳利益。越秀地產憑藉本次交易可進一步最佳化資本結構，提高資產週轉效率。對於越秀房產基金而言，本次交易可擴大越秀房產基金物業組合，並帶來長期及穩定的收入來源。作為越秀房產基金的最大單位持有人，越秀地產將繼續受益於越秀房產基金的長期增長潛力。”