房地產持續回暖 小康家庭不動產投資意願上漲

  經濟日報-中國經濟網北京4月23日訊 4月20日,交通銀行金融研究中心釋出《交銀中國財富景氣指數報告》(總第64期)。該報告顯示,由於經濟復甦回暖,房地產市場持續回暖。3月份,4個一線城市和31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均呈現上漲趨勢,反映在本期小康家庭不動產投資意願較上期上漲2個百分點。

  報告指出,從近期房地產調控方向看,上海、廣州、深圳、西安、成都、重慶等地連續出臺控制房地產投資過熱的政策和檔案,堅持“房住不炒 保障剛需”的方針,反映在本期預期不動產投資意願指數較上期上漲1個百分點,漲幅明顯小於現在不動產投資行為指數。

  流動資產投資方面,調研期間基金、股票和銀行理財產品收益大幅縮水,由於流動資產收益的減少以及市場流動性減少的趨勢顯現,避險需求的降溫,小康家庭在流動資產投資意願方面持觀望保守態度,加之國際形勢的不確定因素依然存在,反映在本期投資收益指數和流動資產投資意願指數較上期均下跌2個百分點。

  家庭財務狀況方面,報告顯示,今年2月以來,受貨幣政策收緊、美股大跌等因素影響,基金股票連續下跌,居民投資收益縮水較嚴重。本期小康家庭收入增長指數較上期下跌2個百分點。從二級指標看,本期家庭財務狀況指數較上期下降1個百分點,投資收益指數較上期下跌2個百分點。從家庭支出看,本期小康家庭現在家庭支出較上期上漲3個百分點,預期支出較上期上漲3個百分點。

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