頻頻1歐元賣房！義大利小鎮這般操作圖什麼？
楊舒怡
近年來，1歐元賣房的訊息在義大利不時見諸報端。最近，南部勞倫扎納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保證金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫扎納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”專案。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家諮詢。
近年，義大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保證金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保證金。保證金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫扎納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保證金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
這些老房子因各種原因被舊主人拋棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。
勞倫扎納鎮規定，買家應在購房3個月內啟動修繕工作，3年內完成全部翻新。
買家需要先提交一份裝修方案，然後才能與該鎮磋商購房事宜。
據溫加羅估算，翻新房屋至少要花2萬歐元，買家應做好心理準備。
【重點之二：補充人口】
自20世紀初以來，勞倫扎納鎮人口不斷減少，許多居民前往德國、瑞士找工作，拋棄鎮上舊宅。
該鎮目前常住人口大約1700人，春夏時節人口略多一些，不少人回鎮裡度假。
據美國有線電視新聞網報道，勞倫扎納鎮隨處可見窄巷和卵石路，有些路窄到，居民開窗時需要像開汽車門那樣，先看清楚外面沒人再緩緩開窗。
有意購房者，可以先透過圖片看房，再經由電子郵件或信函商議購房細節，但最終仍需親自到現場才能辦完購房手續。
受新冠疫情影響，全球眾多國家釋出旅行限制措施，義大利部分地區仍未解除“封城令”，因此最近數月小鎮房屋買賣恐不易成交。
不過，鎮長溫加羅持樂觀態度。據報道，當地各項稅率較低，鎮政府還進一步減免購房手續費，希望吸引人們搬到該鎮。
溫加羅介紹，在購房手續中，一項公證費原本為2000歐元，“鎮政府決定降到300歐元”。（完）（新華社專特稿）
關鍵詞：勞倫扎納(Laurenzana)、尊戈利(Zungoli)、穆索梅利(Mussomeli)