LPR連續12個月不動!總體利率水平穩中有降,房貸有所上行

經濟導報記者 姜旺

  4月20日,全國銀行間同業拆借中心公佈的新一期貸款市場報價利率(LPR)顯示,1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,兩類品種報價均已連續12個月保持不變。光大銀行金融市場部分析師周茂華認為,LPR連續保持穩定體現了經濟延續良好復甦態勢,通脹動能保持溫和,以及實體經濟融資需求保持旺盛,反映利率水平適度。

  總體來看,近期廣譜利率水平表現出穩中有降態勢。10年期國債收益率於4月初回升至3.2%以上,中旬開始回落至3.2%以下,4月19日降至3.15%。1年期國有銀行和股份制銀行同業存單發行利率回落至3%以下,逐漸接近1年期MLF利率水平。此外,據央行介紹,截至2月末企業貸款利率為4.56%,較去年末下降5個基點,創有統計以來最低水平。民生銀行首席研究員溫彬分析表示,“資金面整體平穩帶動廣譜利率穩中有降,有助於降低實體經濟綜合融資成本,支援實體經濟復甦。”

  不過,在總體利率水平穩中有降的同時,房貸利率已經出現一定程度上行。融360大資料研究院對全國42個重點城市房貸利率的監測資料顯示,2021年4月(資料採集期為3月20日-4月18日),全國首套房貸款平均利率為5.31%,環比上漲4個基點;二套房貸款平均利率為5.59%,環比上漲2個基點。具體來看,監測的42個城市中,22個城市的房貸利率平均水平環比上漲,10個城市的漲幅在10個基點以上。

  對於未來LPR會否上行,周茂華分析認為,未來幾個月LPR將繼續保持穩定。一方面,國內經濟仍處於恢復階段,國內實體經濟薄弱環節仍需要一定政策支援;另一方面,國內通脹壓力有望保持溫和;且從信貸市場供需看,實體信貸融資需求保持旺盛,制約LPR利率下行。

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