港股異動 | 內房股集體大跌 中信建投稱近期房企融資壓力增大 行業估值難提升

智通財經APP獲悉，內房股今日集體大跌，截至發稿，合景泰富集團(01813)跌5.05%，報10.16港元；時代中國控股(01233)跌4.02%，報8.84港元；新城發展(01030)跌3.66%，報7.11港元；萬科企業(02202)跌2.6%，報24.35港元。

訊息面上，中信建投證券研報指出，近期，房地產供應鏈融資監管加強，一定程度上將增大房企的融資壓力。樓市持續升溫情況下，全國房貸利率開始上行，對於後續的銷售將會產生一定的影響，未來需求端降溫的機率較大。在土地市場與樓市高景氣的情況下，調控政策較難出現緩和，板塊估值較難出現提升。行業整體利潤率已難以回到過去的高位，預計未來需要更多依靠精細化運營提升開發效率以獲取超額收益，需要更多的專案數量來維持業績的增長。行業將進入龍頭全面佔優的時代。