隨著昆明“北拓南延”格局的擴張，空港新區作為滇中新區的核心腹地，如新星般進入人們視野中。
不過區域內雖然人口不少，也有一些商業配套，但體量和規模都不大，無法與老城區各大商圈相比，更別提高品質的產品和服務，大型商圈的匱乏，成了影響昆明北拓戰略的重要因素。
重新定義昆明商業格局
儘管昆明商業總量較多，長時間以來一直存在商業過剩的問題，但絕大多數商圈都在老城區內，周邊新興片區總是為缺乏商業配套而犯愁。
我們以呈貢為例，作為南延戰略主要陣地，呈貢在過去很長一段時間，被稱作“商業荒漠”，數十萬大學生、公務員及居民，想要逛街，都只能“進城”；不過，2016年七彩雲南第壹城的開業，讓呈貢有了比擬市中心的繁華購物中心，圍繞商圈形成了CBD商業核心地帶，商圈之內的房子也量價齊漲。
泉州中駿世界城實景圖
而處在“北拓”發展軸上的空港新區，與處在“南延”方向上的呈貢，有著諸多相似點。恰巧，空港新區同樣有大學城，楊林大學城作為嵩明職業教育基地，目前已經有云南大學滇池學院、雲南工商學院等17家院校入駐，師生人數逾10萬人。
開啟楊林大學城地圖一看，我們會發現幾乎所有的商場、超市、餐館、酒吧、電影院等都身處大學城腹地，也就是說，處在大學城外部的樓盤，日常的居住生活方面並不是很方便。
雖然兩個早已售罄的“老專案”俊發空港城和領秀知識城自帶一定的商業配套，但是這些商業體量都較小，很難滿足大學城內外部人口的消費需求。
可想而知，如果空港新區沒有業態豐富完善、層次高階大氣的大型商業配套，雖然有良好政策的加持，也不一定會被開發商和投資客看好，可能還是荒無人煙的“空城”。
不過，空港片區無大型商圈的歷史很快就要結束了，位於楊林大學城核心位置的世界級IP中駿雲谷小鎮，其規劃的20萬方商業體量的雲谷小鎮中駿世界城，即將問世，這座大型商業綜合體將重新定義空港片區乃至整個昆明的商業格局。
雲谷小鎮中駿世界城實景圖
比肩主城的20萬方大型商圈
20萬方的商業體量是個什麼概念？
放眼昆明，雲谷小鎮中駿世界城的商業規模超過了恆隆（16萬方）、順城（11萬方）、同德（10萬方）等主要商圈，相當於30個足球場那麼大，空港新區找不到第二個這麼大體量的商業體。
中駿世界城一直倡導體驗式的新一代商業模式，並已建立完善成熟的商業運營模式，憑藉龐大品牌資源庫，中駿世界城以實力不斷引領品質生活的新風尚。
中駿世界城實景圖
並且，雲谷小鎮中駿世界城地處空港片區最核心的地段，這就意味著今後中駿雲谷小鎮周邊的高校師生，和未來數十萬常住人口將能享受到雲谷小鎮中駿世界城帶來的一系列生活、娛樂、休閒、配套，吃喝玩樂再也不用“進城”，家門口就可一站式解決。
空港片區的“核動力”驅動
縱觀中駿集團佈局過的世界城，不難發現，每一座中駿世界城的落址，都是源於對地段的優選、對發展的遠見。無論是在北京，還是在泉州，還是在其他任何城市，中駿世界城無一不是以一己之力，重新塑造了周邊居民消費目的地，完成從“商場”到“地標”的進階。
北京中駿世界城實景圖
在昆明空港，中駿世界城的選址理念同樣如此。
空港新區憑藉世界級樞紐機場、國家級產業新區，兩張耀眼的名片，加上空港新區本身的區位優勢，既可最大限度地發揮樞紐空港對城市的輻射拉動效應，同時還方便了空港與城市之間的資源配套的共享。
空港新區區點陣圖（圖片來源於雲南樓市）
立足得天獨厚的區位優勢和交通物流優勢，空港經濟區地處北拓戰略重要節點，正如呈貢對於南延戰略的作用重大，中駿世界城的出現，與七彩雲南第壹城有著異曲同工之處：
同樣位於核心地段，同樣匯聚片區最優質的資源，同樣的體量龐大、品牌眾多，同樣是結束了當地沒有大型商圈的尷尬局面，更以一己之力為片區帶來了龐大的人流量和繁華的商業。
我們可以相信，不僅是七彩雲南第壹城，同德、順城乃至恆隆這些商圈的今天，就是雲谷小鎮中駿世界城的明天。
昆明人最喜歡的房子：商圈住宅
對於“空港經濟區”，中駿是情有獨鍾的，也是最懂得空港經濟區未來價值的。
早在雲谷小鎮中駿世界城規劃入駐之前，基於空港的巨大潛力，2018年中駿集團便帶著改善片區人居環境的美好願景而來，佈局了千畝級大盤——中駿雲谷小鎮，作為中駿集團落地的“全系產品”，從商業金街、住宅產品到商務辦公和酒店公寓，都是中駿紮根昆明的決心。
總佔地1284畝，總建面288萬方的中駿雲谷小鎮，囊括酒店公寓、集中商業、景觀公園、品質住宅、等豐富業態，除了20萬方雲谷小鎮中駿世界城的加持，專案還打造了約5萬方兒童主題公園，私家公園奢闊社群私享娛樂天地，將生活空間延伸到室外，打造兼具實用性、共享性與互動性共存的公共休閒區域。
中駿雲谷小鎮效果圖
同時，規劃有小鎮公社、圖書館、咖啡吧、畫廊、幸福食堂等，意在滿足各類生活所需。此外，專案還規劃配套1所小學、2所幼兒園，以及約5萬方的中央景觀帶，社群整體的綠地覆蓋率將達到40%。
其實，從中駿集團拿地開始，這個千畝級大盤就備受期待與矚目。
首推6號地塊自面市以來，無論是從人氣熱度還是到銷售資料，都是整個片區內的標杆，2019年7月首次開盤，便售出上千套，每一次加推也都收穫滿滿。
雲谷小鎮中駿世界城奠基儀式現場圖
9月29日上午，中駿雲谷小鎮迎來了雲谷小鎮中駿世界城的奠基儀式，標誌著這座大型商業綜合體在萬眾矚目之下正式啟動。
區別於傳統商業綜合體，雲谷小鎮中駿世界城將透過個性化定製的沉浸式場景、2000+FUN品牌的戰略聯盟、以及獨有的夜經濟文化，以專業商管團隊打造一站式家庭生活體驗中心，涵蓋國際影院、美食街區、世界潮牌、兒童娛樂等多種豐富業態。預計2023年開業，屆時將打造更高效便利的生活方式，推動片區的全面發展。