來源： 澎湃新聞網
1月20日，大型房企綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）釋出2020年業績快報。去年營業總收入4813億元，同比增長12%；總資產達到13491億元，同比增長18%；利潤總額308億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤137億元；扣非歸母淨利潤131億元，同比增長3%；基本每股收益1.13元，加權平均淨資產收益率17.27%。
截至2020年12月末，綠地控股總資產13491億元，歸屬於上市公司股東的所有者權益834億元；資產負債率88.28%。
作為“三道紅線”試點房企之一，綠地控股在2020年下半年提出圍繞“三年三步走”去槓桿計劃，聚焦六大核心措施，有計劃、分步驟、多管齊下降負債去槓桿，包括：
一是主動壓減有息負債規模，最佳化資產負債結構；二是聚焦成長性地區，最佳化土地儲備結構，提高土地投資質量；三是根據市場情況以銷定產，靈活調整生產供應節奏；四是加快銷售資金回籠，實施審慎穩健的現金流管理；五是加快已售專案建設和交付結轉；六是積極充實企業資本金，提升資本實力。
綠地控股表示，目前，現金短債比累計提升幅度超40%；淨負債率累計下降近50個百分點；有息負債總額較高點下降約450億元。
綠地控股董事長、總裁張玉良表示，要堅定不移降負債、去槓桿，不斷最佳化資產負債結構，守住安全發展底線。
將於1月21日到期的綠地控股2016年公司債券（第一期），餘額約81億元。綠地控股向澎湃新聞確認，以自有資金為主，已按期足額完成兌付賬戶打款。
在房地產主業上，綠地控股2020年結轉收入2171億元，同比增長12%。去年合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬平方米。回款3089億元，回款率86%。
其中，住宅銷售金額2725億元，同比增長8%，佔比達到76%，商辦佔比24%。銷售均價達到12300元/平方米。
公告顯示，綠地控股去年累計獲取專案90個，新增土地面積1365萬平方米，計容建築面積2932萬平方米。總土地款929億元，總貨值約3330億元，平均樓面價3168元/平方米。
一二線核心城市專案佔比提高，按貨值計算，約70%的專案位於一二線城市；按計容建面計算，約70%為住宅。新獲取“地產+”產業協同專案建築面積超過2300萬平方米，佔比超過80%。
綠地控股去年新開工面積3178萬平方米，新增有效供應2272萬平方米，竣工備案2356萬平方米，完成交付3017萬平方米，交付同比增長41%。
基建產業方面，綠地控股2020年成員企業營業收入2801億元，同比增長19%。去年新籤合同6103億元，同比增加62%。
此外，截至2020年12月末，綠地控股出租物業面積為375.34萬平方米，出租率為78.2%；酒店客房數為12246間，入住率為47.7%。2020年1-12月，該公司出租物業取得租金收入12.28億元，酒店取得經營收入16.6億元。
截至1月20日，綠地控股收於5.98元，降幅2.76%。