【編者按】上游房地產“暴雷”多發，將不少家居企業逼到“高危”境地，企業積極自救的同時，也深陷追債官司。樂居財經特別推出《狀告者》系列，試圖還原狀告者的訴訟之路。
文/樂居財經 李禮
因“踩雷”兩大地產商違約一事，我樂家居(603326.SH)首次出現年度虧損。而透過打官司討要債款，最近有了初步進展。
6月2日，我樂家居釋出公告稱，2022年5月30日收到法院一審判決，我樂家居及其全資子公司勝訴，深圳恆大材料裝置有限公司應於判決發生法律效力之日起十日內支付電子商業承兌匯票金額共計7439.23萬元及利息。票據追索中，另一家房企湖州南潯裕泰房地產開發有限公司也要向“南京我樂家居”支付952.82萬元的票據款。
除恆大外，被我樂家居推上被告席地產開發商還包括江蘇中南建設、上海中梁地產集團、南通盛建置業有限公司等企業。
打官司“救火”
隨著地產行業進入下行週期，地產客戶出現資金鍊緊張甚至“暴雷”，我樂家居訴訟追債算是積極的。
早在4月22日，我樂家居曾釋出了一則關於累計涉及訴訟事項的公告。公告顯示，我樂家居為加快應收款項催收力度，積極透過訴訟途徑維護合法權益，連續十二個月內累計訴訟事項涉及金額 1.38億元（不含利息、違約金及實現債權費用等），佔其最近一期經審計淨資產的 12.31%。
被推上被告席的企業包括：江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“江蘇中南建設”）、廣州恆大材料裝置有限公司、深圳恆大材料裝置有限公司等。其中，與江蘇中南建設的案件涉及金額最高，為3500萬元，案由為買賣合同糾紛。
目前追回的訴訟金額8392.05 萬元，佔累計訴訟金額1.38億的60%。
樂居財經統計，截至目前，我樂家居共涉司法案件59起。其中，原告身份18起，佔比30.51%，被告身份30起，佔比50.85%；其它為11起，佔比18.64%。
根據我樂家居近五年涉案資訊統計分析，2020年涉案數量最多，為15起，2022年上半年為5起。
案由方面，以買賣合同糾紛為最多，達13起。
對四大地產商計提減值4.3億
我樂家居財報顯示，2021年，我樂家居實現營業收入17.25億元，較上年同期增長8.92%；但淨利潤為-1.62億元，同比減少173.73%。這是我樂家居自2017年上市以來首次出現虧損。
對於虧損的原因，我樂家居提到了疫情及國內外經濟形勢的影響，也因部分房企客戶資金緊張出現違約，對存在減值跡象的應收款項單項計提信用減值準備。
雖然受到疫情影響，但14家A股定製家居上市公司中，2021年僅有3家虧損，分別是我樂家居、皮阿諾和頂固集創。
對於房地產市場“暴雷”衝擊業績，我樂家居在年報中也做了詳細解釋。2021年，我樂家居對恆大、華夏幸福、融創集團、中南建設下屬成員企業計提的單項減值準備分別是3.2億元、7677.38萬元、1942.95萬元和1400萬元，共計約4.3億元。其中，對恆大、華夏幸福計提比例為80%，對融創的計提比例為40%。
短債激增11倍
負債率連年走高是我樂家居無法迴避的問題。
截至2021年末，我樂家居的負債總額達15.45億元，較上一年同期增長了79.9%，其中短期借款2.39億元，同比增長1106.35%，財報中解釋稱，短期借款激增主要是公司流動貸款增加。一年內到期的非流動負債3968.7萬元。我樂家居的資產負債率也連續5年上漲，期末資料為63.9%，在14家上市定製家居企業中居於首位，而這一資料在2017年僅為35.4%。
在負債持續走高情況下，我樂家居還在進行大額對外擔保。
2021年5月8日，我樂家居公告稱，計劃給經銷商提供3000萬元滾動擔保額度，截至該公告日，公司及控股子公司實際擔保總額為7.96億元，其中公司為全資子公司銀行授信提供擔保金額為7.66億元，佔公司2020年經審計淨資產的71.08%。
擔保額與淨資產比起來偏高，資料顯示，同期，我樂家居淨資產僅為11.36億元，遠低於7.96億元的擔保額與8.67億元的負債額之和。
2021年8月28日，我樂家居再次釋出《關於為全資子公司銀行授信提供擔保的公告》，擬為南京我樂家居智慧製造有限公司、南京我樂家居銷售管理有限公司和寧波我樂家居有限公司提供不超過1.67億元的擔保。
資料顯示，截至去年8月底，我樂家居及控股子公司的擔保總額為9.52億元，佔該公司2020年經審計淨資產的85.01%。
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文章來源:家居K線