樂居財經 蘭蘭 11月8日，融創服務(01516.HK)釋出公告稱，公司與融創中國訂立收購協議，據此，融創中國須透過收購目標公司融樂時代（海南）商業管理有限公司 （以下簡稱“融樂時代”）100%權益的方式將融創中國商管輕資產運營板塊整合至公司，代價為人民幣18億元。收購事項完成後，目標公司將成為融創服務的間接全資附屬公司。
據協議，目標集團於2022年度的歸母淨利潤不低於人民幣1.4億元（承諾利潤”）。如果目標集團於2022年度的歸母淨利潤低於承諾利潤，則買方有權要求賣方進行現金補償，現金補償金額應為承諾利潤與實際實現的歸母淨利潤差額的12.86倍。
據悉，融樂時代為融創文旅集團商業運營板塊的運營管理公司，主要從事商業專案的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。集團看好商業運營管理業務的發展方向。
截至公告日期，目標集團已簽約的商管專案28個，合約建築面積約為372.9萬平方米，其中在管專案21個，在管建築面積約為305.4萬平方米。目標集團已簽約的商管專案中，融創集團自持的商管專案建築面積約為343.5萬平方米，佔比約為92%，來自第三方的商管專案建築面積約為29.4萬平方米，佔比約為8%。
目標公司於2021年10月31日的資產淨值約為人民幣1121.6萬元。自2021年2月20日至2021年10月31日止，稅前利潤9313.86萬元，稅後利潤7881萬元。
文章來源:樂居財經