地產裝修產業鏈週五重挫！週末連出利好，三道紅線利空出盡？週一強反彈？

週五，受港股某內房股影響，A股地產產業鏈全線回撥。裝修裝飾板塊、木業傢俱板塊、水泥建材相關個股部分回撤慘重！

地產裝修產業鏈概念股集體大跌，老闆電器、金螳螂、金牌櫥櫃、志邦家居、東方雨虹、堅朗五金等集體大幅下挫，木門股江山歐派、塗料股亞士創能跌停。

從下跌的公司中可以發現，大宗業務體量大、佔比高的公司受波及和影響相對較大。所謂的大宗業務，也就是傢俱建材公司在工程端對接地產商的銷售模式。其中，江山歐派因為與某地產公司深度捆綁，成立合資公司，又恰巧該地產公司近期傳出債務危機，江山歐派週五開盤快速封死跌停。

志邦家居大宗業務亮眼，2019年，志邦的大宗業務佔比達到了23%，高於同期的歐派，索菲亞和金牌櫥櫃。隨著工程端收入佔比的提升，志邦毛利率改善的持續性也非常明顯。2019年,志邦大宗業務的毛利率高達40%以上，而當年公司整體的毛利率只有38.5%。週五，志邦家居盤中一度跌幅超6%。

過去一兩年來，得益於房地產精裝修佔比的大幅提升，精裝修產業鏈個股漲幅驚人，堅朗五金兩年前股價還在10元附近徘徊，近期最高達到了171.64元。塗料行業龍頭股三棵樹週四創歷史新高，近兩年漲幅逼近10倍。做木門的公司江山歐派，股價也漲了10倍，一直被投資者熱議，被視為價投的典範。

週五晚，某地產公司瘋狂自救，分拆旗下物業公司融資上市，旗下新能源汽車公司計劃科創板上市，這場由該公司引起的波動呈現走穩之勢。

週六傳出訊息，監管部門要求試點房企在2023年6月30日前完成降負債目標，也就是大家一直說的“三道紅線”。這一訊息傳出，立刻給投資者一種利空出盡的“感覺”。

所謂“三道紅線”具體內容如下：

監管部門要求試點房企在2023年6月30日前完成降負債目標這一訊息目前尚無準確的說法，但投資者的熱情已經被點燃。

華安證券稱，本週家居板塊估值下殺，或因投資者較為擔憂地產商融資緊張而對家居類供應商現金週轉造成壓力或出現壞賬等問題，對此我們認為不必過分擔心，建議把握因此出現的家居板塊配置機會。

對於週一地產產業鏈個股的走勢，大家呢麼看呢？