焦點財經訊 耿宸斐 1月28日，陽光城(SZ000671)釋出2021年度業績預告。
報告期內，歸屬於上市公司股東的淨利潤為虧損450,000.00萬元～580,000.00萬元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤為虧損730,000.00萬元～860,000.00萬元，基本每股收益虧損1.15元/股～1.47元/股。
公告稱，本年度經營業績較2020年度降幅較大，主要原因如下：
（1）公司基於謹慎性原則計提存貨跌價準備
2021 年，房地產行業政策調控升級，市場需求出現迅速下滑，行業銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，採取降價措施；此外，行業信用風險事件頻發，境內外評級機構接連下調公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。再者，未來行業還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領，致力建立促進房地產健康發展的長效機制，探索新的發展模式，公司認為2022年房地產市場還是以穩定為主，對於銷售的量價預期持謹慎態度。
綜上，公司管理層根據當前情況，基於謹慎性原則計提相應存貨跌價準備，若未來市場情況好轉，存貨跌價準備可根據會計準則轉回。
（2）房地產業務結算規模下降
受市場及公司流動性影響，公司2021年度竣備專案數量減少，導致營業利潤減少。
另外，本報告期歸屬於上市公司股東的稅後非經常性損益較大，主要系公司以上海陽光智博生活服務集團股份有限公司股權戰略換取萬物雲空間科技服務股份有限公司股份時，產生歸屬於上市公司股東25億元稅後淨利潤，屬於非經常性損益。