碧桂園服務：收購滿國及東飛致城市服務毛利率下降6.2個百分點丨年報拆解

  樂居財經訊 嚴明會 3月22日晚間，碧桂園服務釋出截至2020年12月31日止年度全年業績公告。

  據報告，年內，碧桂園服務整體毛利率由2019年的約31.6%上升2.4個百分點至約34.0%。分業務來看，其中，社群增值服務、三供一業業務、城市服務分部的毛利率均下滑。

  社群增值服務分部的毛利率由截至2019年的約66.2%下降1.1個百分點至約65.1%。社群增值服務毛利率下降主要是由於增值創新服務中的低毛利率的商品購銷業務在年內增加所致。  

  三供一業業務分部中物業管理服務的毛利率由截至2019年的約13.4%下降6.4個百分點至約7.0%，三供一業物業管理服務毛利率下降主要由於三供一業業務所管理的物業的裝置老舊，年內投入設施維護成本高。  

  城市服務分部的毛利率由截至2019年的約38.7%下降6.2個百分點至約32.5%，城市服務毛利率下降主要是由於年內收購滿國及東飛業務的毛利率較低所致。