出品 | 搜狐焦點長沙站
與往年相比，房企為業績突飛猛進，高速增長的“喝彩聲”消失了不少。距離上交年報成績單的截止日期越來越近，曾經活躍的“年報季”略顯冷清。
（圖源網路）
近日，融信中國(03301.HK)、融創中國(01918.HK)、世茂集團(00813.HK)、新力控股(02103.HK)等房企陸續釋出延期披露年度業績公告。截至3月24日，A股及港股房地產板塊已有20家房企調整年報釋出時間，其中13家房企推後年報釋出時間。
與此同時，世茂服務（00873.HK）等部分物企也宣佈延期刊發年報。
值得注意的是，佳兆業更是提前給市場打了預防針：3月最後一天發不出年報股票就停牌。
檢視各家推遲釋出年報的原因發現，疫情成為“擋箭牌”。
儘管有疫情影響的背景，但市場仍有聲音猜測部分房企財報推遲的另一大因素或為財務問題。
比如，3月21日晚間，融創釋出盈利警告，預計2021年公司擁有人應占的淨利潤較2020年下降約85%，核心淨利潤較2020年下降約50%。對於利潤資料下降的原因，主要由於集團本年度處置貝殼股票錄得投資損失，同時，受去年下半年房地產行業嚴峻的環境影響，集團本年度錄得的銷售收入有所降低且毛利率下降，及計提的存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所致。
（圖源網路）
新力控股自去年9月20日股價暴跌後停牌至今，公司總市值停留在17.85億港元。作為曾經的千億黑馬房企，如今深陷債務危機。而其主導開發的樓盤，自去年四季度以來，深陷停工、爆雷泥潭，銷售資料同步下滑。
據瞭解，房企延期釋出年度財報或將影響其信用評級。
（新力、融創長沙部分開發專案陷入停工潮）
城門失火，殃及池魚。融創、世茂、新力在長沙開發專案也均受不同程度影響。融創城、融創國際會展中心曾停工數月；新力鉑園至今未全面復工，月湖郡專案由信託公司接盤；長沙世茂環球金融中心曾出現在世茂集團資產上架的出售清單上……
另一方面，綠城中國、招商蛇口、越秀地產、遠洋集團、旭輝集團等陸續按時釋出2021年業績報告，堪稱樓市“優等生”。
（圖源網路）
在旭輝集團2021年度業績釋出會上，旭輝控股董事局主席林中不再談及銷售目標，而是強調“迴歸本質”，關注權益銷售額的"含金量"，關注經營效率。
走過“業績為王”超速發展的房地產市場，正走在迴歸理性的道路上。
