遠東發展與新世界發展擬成立合營企業收購啟德物業

觀點地產網訊：11月24日，遠東發展有限公司釋出公告稱，成立合營企業收購啟德物業。

觀點地產新媒體獲悉，遠東發展合營公司River Riches Limited，作為買方、賣方彥佑有限公司、買方擔保人與賣方擔保人已訂立購股協議。根據購股協議，賣方將出售待售股份及促使待售貸款轉讓，而合營公司將收購所有待售股份，代價為79.48億港元減去截至完成時於2020年融資協議項下的未償還本金總額30.52億港元及減去待售貸款代價及以代價12.32億港元接受待售貸款轉讓。於完成後，目標公司將由合營公司全資擁有。

據悉，該合營公司由遠東發展(透過FECL)與新世界發展(透過Modern Culture)根據日期為2021年11月24日的協議備忘錄成立，以進行收購事項。

據公告內容顯示，目標公司迅富國際有限公司主要從事投資控股，為該物業的法定及實益擁有人，該物業正在開發中。物業的地盤面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建築面積及最高建築面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米。物業位於中國香港新發展地區啟德的黃金地段。該物業將可補充集團於中國香港的土地儲備，該集團擬透過企業合營將該物業發展為住宅專案。

為收購事項成立合營企業將為集團提供機會，以於啟德區黃金地段的住宅專案開發中佔有一席之地，該區正在轉型變化，將發展成為蓬勃的商業區。合營企業不僅使集團能夠繼續豐富其物業發展組合，以及增加住宅發展擬建專案，亦作為集團能與香港其他知名開發商合作的平臺。