1-2月全國房地產開發投資13986億 同比增長38.3%

　　一、房地產開發投資完成情況

　　1—2月份，全國房地產開發投資13986億元，同比增長38.3%；比2019年1—2月份增長15.7%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長41.9%。

　　1—2月份，東部地區房地產開發投資8353億元，同比增長32.4%；中部地區投資2640億元，增長52.5%；西部地區投資2834億元，增長45.1%；東北地區投資158億元，增長28.6%。

　　1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積770629萬平方米，同比增長11.0%。其中，住宅施工面積542503萬平方米，增長11.2%。房屋新開工面積17037萬平方米，增長64.3%。其中，住宅新開工面積12736萬平方米，增長68.5%。房屋竣工面積13525萬平方米，增長40.4%。其中，住宅竣工面積9862萬平方米，增長45.9%。

　　1—2月份，房地產開發企業土地購置面積1453萬平方米，同比增長33.0%；土地成交價款503億元，增長14.3%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—2月份，商品房銷售面積17363萬平方米，同比增長1.05倍；比2019年1—2月份增長23.1%，兩年平均增長11.0%。其中，住宅銷售面積增長1.08倍，辦公樓銷售面積增長56.4%，商業營業用房銷售面積增長66.4%。商品房銷售額19151億元，增長1.33倍；比2019年1—2月份增長49.6%，兩年平均增長22.3%。其中，住宅銷售額增長1.44倍，辦公樓銷售額增長33.4%，商業營業用房銷售額增長60.7%。

　　1—2月份，東部地區商品房銷售面積7565萬平方米，同比增長1.14倍；銷售額11891億元，增長1.48倍。中部地區商品房銷售面積4369萬平方米，增長1.04倍；銷售額3280億元，增長1.30倍。西部地區商品房銷售面積5004萬平方米，增長95.1%；銷售額3620億元，增長1.04倍。東北地區商品房銷售面積425萬平方米，增長82.0%；銷售額359億元，增長72.7%。

　　2月末，商品房待售面積52425萬平方米，比2020年末增加2575萬平方米。其中，住宅待售面積增加2314萬平方米，辦公樓待售面積減少24萬平方米，商業營業用房待售面積減少269萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1—2月份，房地產開發企業到位資金30560億元，同比增長51.2%；比2019年1—2月份增長24.7%，兩年平均增長11.7%。其中，國內貸款5201億元，增長14.4%；利用外資10億元，下降14.0%；自籌資金8268億元，增長34.2%；定金及預收款11002億元，增長96.3%；個人按揭貸款4961億元，增長63.7%。

四、房地產開發景氣指數

　　2月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.41。