世茂：全年銷售大概完成2900億 有在談出售優質資產

觀點地產網訊：11月5日訊息，世茂集團就股債價格異動及“與陸家嘴信託談延期”傳言，於當日下午緊急召開投資人電話會議。

據參會投資者透露，公司相關負責人於會上表示，今年公司原定銷售目標3300億，根據近幾個月銷售情況，今年大概完成2900億左右。而因為買地較少，所以明年難以預測，銷售可能還會有所下降。

據稱，負責人表示：“但基於我們還有土儲，應該不會下降太多，這個是基於貸款比較難、比較難拿地等政策下的，預計應該是3000億以內，如果未來政策有所放鬆，可能會超過3000億。”

此外，據參會投資者透露，被問及再融資安排及“極端情況下是否還能還債”的問題時，世茂相關負責人表示，（銷售方面）應該能回2000多億，這個可能是對債務最好的保障。此外世茂還有一些優質資產，之前不捨得賣但是現在也在談了，其優質資產負債很少，基本上比方說賣100億可以回50億。

“現在最關鍵的還是金融機構的信心，公司發債還有50-60億的額度，但發不出去。現在如果這些債務全都不能借新還舊還是壓力非常大的。”

至於有哪些優秀資產可以賣，世茂方面回應稱：上海、北京，辦公樓和酒店有很多，但現在還在談價格，香港方面有200多億貨值可以賣，目前主要是看價格問題。