【財華社訊】禹洲集團(01628-HK)公佈，根據對集團截至2020年12月31日止年度未經稽核管理賬目的初步審閱，預期與截至2019年12月31日止年度相比，集團於本年度的綜合純利將顯著下降。
根據集團於本年度的未經稽核管理賬目，經計及集團的整體營運表現及穩健的現金流，董事會預期本年度的每股股息總額將不會低於2019年（即每股股份33港仙，不包括特別股息）。由於遞延利潤預期將在2021年確認，董事會亦預期2021年的股息將不會低於
本年度。倘公司採納以股代息計劃，公司控股股東林龍安先生及郭英蘭女士預期將選擇以代息股份的形式收取全部股息，說明彼等對本集團整體發展前景及發展潛力的信心。
董事會認為，集團的整體營運表現良好及集團現金流穩健。集團的整體營運表現及現金流並無受到收入及利潤遞延確認的影響。
根據集團的本年度未經稽核管理賬目，於2020年12月31日，集團的綜合合約負債（指收款金額或由本集團交付物業前預收客戶款項）約為人民幣223.7億元，連同合營公司及聯營公司的合約負債總額分別約為人民幣376.7億元及人民幣119.3億元。
董事會認為與該等合約負債相對應的大部分已預售物業專案將於未來兩年內交付。集團（包括其合營公司及聯營公司）於本年度的物業合約銷售總額約人民幣1,049.7億元，較截至2019年12月31日止年度增長39.74%。董事會對集團未來長期發展仍保持樂觀。
利潤下降主要由於受新冠病毒疫情影響，若干物業專案的開發進度及物業交付有所延期，導致收入及利潤遞延確認；及集團的毛利率減少，原因是一些國家房地產相關調控措施導致物業專案的售價低於預期。