對於現在的人來說,買房其實是一件壓力比較大的事情,現在的房價對於大多數剛需購房者來說,還是比較高的。現在很多剛需購房者買房都是掏空父母和自己的存款,甚至有時候還要掏空自己丈母孃家的存款。對於現在大多數剛需來說,買房都是先付首付,後期還要繼續償還房貸。
其實對於購房者來說,湊夠首付只是買房的第一步,後期的還貸壓力也是非常大的。對於有現在的人來說,每天的生活開支也是非常大的。工資水平上去了,但是日常生活的開支也不小,衣、食、行樣樣都需要花錢,對於很多有房貸的人來說,壓力是非常巨大的。
但是隨著經濟發展,房價也在一年年地高漲,雖然這幾年房價在國家的調控下,逐漸平穩,但是很多大城市的房價還是有所上漲的。因此對於很多剛需購房者來說,在經濟允許的情況下,最好還是早一點買房,以免未來房價上漲更加買不起房子居住。
買房的壓力大,對於購房者來說,買房就需要更加謹慎小心。對於很多剛需購房者來說,都是第一次買房,沒有任何買房的經驗,很多時候購房者買房都會去諮詢自己親戚、朋友的意見,或者就直接接受售樓人員的推薦,就草率買房。這樣的房子買回去如果住著舒服還好,如果住著不舒服,想要換房就是一件很麻煩的事情,不僅搭了裝修錢,想要換房可能還需要等很長一段時間。因此對於購房者來說,買房前一定要謹慎考慮,多諮詢已經買過房子的親朋好友意見。
現在很多人買房的時候,都認為帶有數字“8”和“4”的樓層不能夠買,認為這樣的樓層不好,但是帶有這樣數字的樓層真的不好嗎?買房的時候真的應該避免嗎?
帶有數字“8”的房子
8層
8層的房子過去真的十分受歡迎,甚至是很多人買房的首選樓層。但是這幾年,開始有人說“七上八下”,住在8層孩子學習只會在人下面,想要孩子成績好,就需要買7層的房子住。其實這樣的說法對於購房者來說,沒有相信的必要。8層住宅其實是一個很好的樓層。
層的房子不算很高,也不算很低,這樣的房子一般來說,採光和通風條件都是很好的。1層、2層這樣的房子出行方便,但是樓層低,通風效果不是很好,如果小區的綠化比較好,可能室內的採光都會被遮擋,室內長期潮溼,陰暗,長期居住對於人的身體健康也不是很好。但是8層這樣的房子,基本上就不會出現採光不好、通風效果差的情況。
對於現在的人來說,買房時,房子存在的安全隱患等各種各樣的小事都是要考慮進去的。如果發生火災,現在的消防雲梯能夠達到的樓層大多數都是10層左右。對於8層住戶來說,如果發生緊急情況,直接跑下樓也不會特別累,而且消防員來了,也能夠很快施救。8層這樣的住宅,其實是一個很好的樓層。
18層
很多人不願意買18層的原因就是因為“18層地獄”這個說法。這個18層地獄的說法更是無稽之談。18層地獄,聽著就知道地獄有18層,那麼這樣說來1層到18層的房子都不能買,因為大家都是在“地獄”中生活。
其實18層在高層住宅中,算是黃金樓層了。現在很多住宅都高達30多層,一般來說,中間樓層的房子住著是最舒服的,價格也是比較貴的。首先18層的採光和通風效果都是非常好的,而且18層的樓層比較高,視野也是非常好的。對於現在的年輕人來說,十分注重房子的隱私效果,因此18層這樣的住宅,樓層比較高,私密性也好,18層住宅對於購房者來說,確實是不可多得的好樓層。
帶有數字“4”的樓層
對於很多人來說,數字“4”諧音“死”,很多人都是十分忌諱的。對於很多購房者來說,看到4層的房子都是直接忽略不看,直接購買其他樓層。在這樣的情況下很多房企都降價出售4層的住宅,甚至將4層住宅直接當作特價房去銷售。但是帶有數字4的樓層真的就這麼差嗎?
4層
4層這樣的房子優點就是樓層不高,就算停電上下樓也是十分快捷,根本不受電梯任何影響。對於購房者來說,是個不錯的選擇。而且4層都在小區綠化之上,採光通風不受多大的影響,基本上可以說是十分好的樓層。
而且帶有數字4的成語也是十分吉利的,比如“四海昇平”等都是十分吉利的成語,沒有必要為了迷信數字而去買房子。
14層
很多人不買14層的原因也是因為諧音不好,很多人都避而不選。但是14層除去諧音不好,其他的都是很好的選擇,首先樓層也是高層住宅中的中間樓層,屬於黃金樓層。通風好、採光好,住著很舒適。14層的樓層不是很高,乘坐電梯上下樓也是十分方便。對於購房者來說,購買14層這樣的房子其實是很不錯的選擇。
其實對於購房者來說,買房真的不要迷信諧音、成語各種,對於購房者來說,買房最重要的還是看居住體驗,對於購房者來說,帶有“8”和“4”的樓層並不是不能買,但是這3層最好避開。
底商上一層
底商上一層對於購房者來說,是最好避開的,主要原因有以下幾點:
由於一樓是商鋪,因此會比較吵鬧,人來人往會比較多。如果底商是做餐飲的那就住著更加不舒適,做餐飲的多多少少都會存在一定的油煙問題,住在樓上要長期做衛生,不然時間一長,油煙就會附著在窗戶上,十分難以清理。而且有些店鋪會播放店鋪音樂帶動氣氛,這樣的話住在樓上長期就要受到噪音的困擾,影響休息。最重要的一點就是,帶底商的房子公攤面積一般要比別的樓棟大,這樣相當於要花更多的錢去購買這樣的房子,對於購房者來說,住著也不是很舒適,可以說是花錢找罪受。
頂層:
對於購房者來說,很多人都想買頂層的房子居住。但是頂層住宅也存在一定的缺陷。首先頂層長期接受風吹日曬,再好的建築工藝,時間長以後都可能存在一定的漏雨現象。而且頂層住宅由於沒有任何遮擋物,夏天太陽曬得室內熱,冬天北風颳著室內冷。可以說頂層住著並不是特別舒適。
腰際線層:
腰際線層對於購房者來說,最好是避開不要購買的。腰際線就是樓層突出的挑梁設計,從外形上看上去十分美觀,但是對於購房者來說最好還是避開這樣的樓層。
腰際線上一層,看著似乎多了一個陽臺,但是由於房子設計原因,這個陽臺是不能夠封起來的,但是陽臺又貫通整棟樓,小偷都可以順著腰際線到住宅中去。而且腰際線層比較突出,夏天的空調滴水的話,就直接滴在腰際線層上,晚上夜深人靜的時候聲音就會特別大,吵得人無法安睡。而且腰際線層也容易堆積垃圾,需要長期清掃,住著不是很舒適。
腰際線下一層住著更加不舒適,突出的腰際線遮擋了室內的採光效果,可能會讓房子比較陰暗潮溼。而且如果遇到暴雨天,突出的腰際線上可能會有水滲入,甚至雨水可能直接流到房子裡,導致牆面上有水漬,影響美觀。
總結:
對於購房者來說,買房是一件需要謹慎考慮的事情,不要因為房子樓層數字不好,而避開不買,這樣很容易錯過好樓層好戶型。現在買房更加應該按照科學挑選方式,購買樓房,考慮房子的採光、通風、戶型等這些方面去考慮,戶型住著舒適與否,對於購房者來說,買房一定要慎重考慮,不要迷信數字諧音。