來源：人民網
8月27日，金科股份(以下簡稱金科)釋出2021年中期業績報告。資料顯示，截至2021年6月30日，公司實現營業收入439.73億元，同比增幅超過45%；實現淨利潤48.66億元，同比增長14.26%，歸屬於上市公司股東淨利潤37.05億元。
銷售業績方面，2021年上半年，金科實現合約銷售金額約1025億元，同比增長18%；房地產銷售面積約1005萬平方米，同比增長約17%。從區域業績貢獻結構來看，銷售金額佔比近20%；同時，重慶以外市場佔比顯著提高，華東地區銷售金額佔比更是擴大至43%，西南(不含重慶)、華中、華南銷售金額分別佔比12%、11%、8%。
2021年上半年，金科新增土地投資金額354億元，接近合約銷售額的35%，新增計容建築面積835萬平方米。其中，二三線(含新一線)城市的土地儲備，按計容建築面積計算佔比約93%。新增土儲中，企業透過“地產 商業”“地產 產業”、收併購等方式獲取的土地計容建築面積達到472萬平方米，佔比57%。截至2021年中期，公司總可售面積超7300萬平方米。其中，重慶、華東、西南(不含重慶)、華中、華南、華北佔比分別為23.69%、20.94%、18.30%、17.81%、9.22%、5.27%。
財務結構方面，金科淨負債率降至77.08%，扣除合同負債後資產負債率降至69.55%，公司現金短債比提升至1.38。作為企業現金流主要來源，公司上半年實現銷售回款997億元，回款率進一步提高至97%。在此基礎上，截至2021年6月30日，企業經營性現金流餘額回正，約為25.14億元，同比上升202.62%。
2021年上半年，金科總有息負債規模降至941.44億元，同比壓降超160億元。其中，一年內到期有息負債268億元，佔比降至28.47%；一到三年內到期有息負債為524.69億元，佔比為55.73%；三年以上到期有息負債為148.75億元，佔比為15.80%。公司貨幣資金餘額同期約為370.30億元。
報告期內，金科實現2020年度現金分紅23.99億元，分紅比例為上年歸母淨利潤的35%，以股權登記日收盤價計算，股息率7.85%。上半年，公司在境內發行的2 2年期公司債券，利率6.3%。
作為多元賽道佈局中的主力之一，金科服務已於2020年11月正式在港交所上市。截至目前，金科服務總市值近320億港元。2021年上半年，金科服務營業收入由2020年同期的13.70億元增至25.86億元，增幅88.79%；歸母淨利潤同比增長80.3%達5.3億元，淨利潤率達20.95%。上半年新增在管面積3062萬平方米，總在管面積達1.87億平米；新增合約面積3477萬平方米，相較去年全年增長規模實現132%增長。
金科相關負責人表示，在接下來的五年，公司將聚焦城市升級、消費升級和產業升級，繼續煥新城市面貌，以多元格局全方位助推美好生活的實現。