三棵樹:所持3.36億元恆大商票逾期,部分恆大以房產抵償

來源: 澎湃新聞

9月7日,三棵樹(603737.SH)披露關於對三棵樹塗料股份有限公司舉報信有關問題進行核查的函的核查報告,其中提到截至8月31日,公司持有的中國恆大及其旗下公司出具的商業承兌匯票發生逾期的金額達3.36億元,其中尚未兌付的金額為1.01億元,除1521萬元以現金兌付外,剩餘部分票據以價值2.19億元房產抵償。

三棵樹曾在6月29日披露的一則公告中提到,“2021年第一季度,因個別大型地產商資金週轉困難,公司應收票據出現逾期情形,截至3月31日,公司應收票據逾期金額共計5363.72萬元。其中中國恆大逾期票據金額為5137.06萬元。”

證監會在報告中要求三棵樹披露目前逾期未兌付中國恆大商業票據的兌付情況,以及回覆是否真實兌付。

三棵樹稱,公司持有的中國恆大及旗下公司出具的商業承兌匯票自2021年起出現逾期情況,截至8月31日,發生逾期情況的金額共計3.36億元,其中尚未兌付的金額為1.01億元,已兌付金額2.34億元。其中以銀行轉賬方式兌付1521萬元,以房產兌付2.19億元。

截至8月31日,三棵樹持有尚未到期的中國恆大及旗下公司出具的商業承兌匯票共計3.33億元。針對上述票據的未來回收情況,公司一方面將保持與中國恆大及旗下公司的協商溝通,儘快落實票據的償還安排;另一方面,考慮中國恆大可能出現短期現金週轉困難的情況,公司考慮選擇透過以房產兌付的方式回收債務。若逾期票據出現較長時間無法回收的情況,公司將考慮透過法律訴訟等方式追回款項,公司目前與中國恆大及旗下公司落實上述協商安排。

根據三棵樹在報告中披露的資訊,恆大以評估價值超過2億元的房產抵償了部分票據金額,抵償的房產分別位於武漢市江夏區、鄂州市華容區和深圳市龍崗區,購房款合同金額分別為799.83萬元、2946.21萬元和1.85億元,資產評估價值分別為1066.35萬元、3076.81萬元和1.88億元,以此抵償的票據金額分別為794.24萬元、2931.36萬元和1.822億元,總計2.19億元。

這3處房產預計完工交付時間分別為2022年、2024年和2023年。目前三棵樹已經對於抵債房產簽署了房屋認購協議書,但尚未簽署正式購房合同和辦理網籤備案手續,抵債房產權屬現階段尚未完全確定。同時,公司已著手處置上述房產,目前三棵樹已經和第三方簽署了一份價值196萬元的房產轉讓協議。

中國恆大為三棵樹的第一大客戶,但佔比呈逐漸下降的趨勢。

根據披露的資料,中國恆大的銷售收入佔三棵樹營業收入的比例分別為7.09%、7.5%、4.75%和3.49%。但考慮到中國恆大目前的資金狀況,公司對其未來的銷售規模可能會進一步下降。隨著國內對房地產調控的加強可能對公司業績產生一定影響。

三棵樹除了向中國恆大銷售內外牆塗料之外,還向中國恆大旗下多家公司進行了採購。

具體來看,三棵樹在2020年向恆大糧油深圳有限公司採購了糧油貨物,包括越光大米、寶寶水、運動水、玻璃瓶水等等,金額總計1000萬元。

向恆大農牧集團採購恆大農牧產品及禮遇全球堅果卡,2018年、2019年和2021年上半年的採購金額分別為201萬元、100萬元和146萬元。

向廣州恆大淘寶足球俱樂部採購廣告宣傳服務用以獲得中超聯賽廣州恆大淘寶足球俱樂部主場比賽現場廣告展示資源,2019年和2020年採購的金額分別為2000萬元和1500萬元。


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