基金公司爭飲公募REITs“頭啖湯”

　　近日，多家上市公司陸續釋出開展基礎設施公募REITs申報發行工作的公告，鵬華、平安、泰達宏利等基金公司擬作為公募基金管理人與這些基礎設施運營企業合作發起設立基礎設施公募REITs。

　　中國證券報記者調研瞭解到，目前有多家基金公司已經上報相關產品，爭取成為公募REITs首批試點專案。與此同時，更多專案儲備工作也在緊鑼密鼓地進行。

　　多家上市公司釋出公告

　　10月28日，協鑫能科（002015）釋出公告稱，擬以部分專案申請基礎設施公募REITs試點，擬選取的標的資產為南京燃機熱電聯產專案、如東燃煤熱電聯產專案，擬入池資產的評估價值約為27億至31億元。

　　公告進一步顯示，鵬華基金管理有限公司擬作為公募基金管理人、國信證券股份有限公司擬作為基礎設施資產支援專項計劃管理人，國金證券股份有限公司擬作為財務顧問，他們與協鑫能科或指定方合作發起設立基礎設施公募REITs。

　　在協鑫能科之前，已有東湖高新（600133）、渤海股份（000605）、首創股份（600008）三家上市公司分別公告了開展基礎設施公募REITs申報發行工作。東湖高新擬選取的標的資產為武漢軟體新城1.1期產業園專案，根據初步評估結果，擬定募集規模約8.5億元；渤海股份擬選取的標的資產為天津市武清區第七汙水處理廠專案等七個汙水處理及自來水供水專案，根據初評結果，擬定募集規模約7億元；首創股份擬選取深圳市福永、燕川、公明汙水處理廠BOT特許經營專案與合肥市十五里河汙水處理廠PPP專案作為標的資產，根據初評結果，擬定募集規模約18.35億元。東湖高新和渤海股份擬申報的基礎設施公募REITs的基金管理人分別為平安基金和泰達宏利基金。

　　爭取首批試點專案

　　基礎設施公募REITs已成為各家基金公司競相發力的新藍海。中國證券報記者調研瞭解到，目前已有多家基金公司上報相關產品，爭飲基礎設施公募REITs“頭啖湯”。

　　首創股份公告透露，截至目前，首創股份推行基礎設施公募REITs進展順利，省級發改委試點申報工作已完成。根據基礎設施公募REITs首批試點專案進度要求，省級發改委將向國家發改委進行專案推薦，首創股份將聯合相關專業機構同步向上海證券交易所提交申報及中國證監會公募基金註冊的相關工作，爭取入選首批基礎設施公募REITs試點。此外，德邦基金相關負責人表示，公司已上報符合此次試點範圍內的專案。

　　創金合信相關業務負責人也透露，公司內部已經成立REITs基金管理部，具備專案投資管理、運營經驗的人員已經準備就緒，目前公司的儲備專案已經上報國家發改委。某大型公募基金相關業務負責人表示，公司已上報相關產品，爭取首批獲批。

　　除了已有專案，各家公司也在積極進行專案儲備。一位為公募REITs專案提供專業顧問服務的私募基金人士表示，目前各類基礎設施運營企業都啟動了公募REITs的公開招投標流程，作為發起人，他們在選聘基金管理人和資產支援專項計劃管理人時會重點考量管理人產品方案的高效性和經濟性，基金銷售方案的可執行性和可控性，管理人過往的同類項目經驗及其在資本市場的綜合排名等。此外，他表示，發起人參與公募REITs試點的訴求也不盡相同，結合發起人訴求的定製化方案更容易打動發起機構。