世聯行：預計去年淨利潤至少增20%

來源： 澎湃新聞網

1月31日晚間，珠海國資委控股的房地產綜合服務提供商深圳世聯行集團股份有限公司(世聯行，002285.SZ)釋出2020年度業績預告。

2020年1月1日至2020年12月31日，世聯行歸屬於上市公司股東的淨利潤約9833.08萬元至1.229135億元，同比增長20%-50%；扣除非經常性損益後的淨利潤約為202.78萬元–2661.05萬元，同比下降28.88%-94.58%。預計基本每股收益0.05元/股–0.06 元/股 。

公告稱，預計非經常性損益對淨利潤的影響金額約為9630萬元，主要系處置部分股權投資取得收益及政府補助。

對此業績預期，世聯行表示，受疫情影響，公寓業務經營未達預期，特別包租模式，租賃成本繼續受到租賃會計準則直線法攤銷的影響，經營持續虧損；另外金融服務業務繼續聚焦交易場景，主動控制規模嚴控風險，並適度實施疫情關懷政策，本期收入同比下降，影響當期利潤。

去年上半年，世聯行歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損7453萬元，同比下降218.82%。此後引入珠海國資委並交出控股權。下半年，世聯行退出新房銷售平臺，轉讓深圳市世聯小額貸款有限公司，剝離長租公寓業。

世聯行表示，2020年藉著引入國有法人股東的契機，該公司啟動了新一輪的發展戰略，明確了構建“大交易+大資管”雙核協同發展的業務體系。“大資管”業務重新回到輕資產專業服務能力上，其中公寓管理業務從中資產模式為主，轉為聚焦到輕資產模式。

世聯行創始人、聯席董事長陳勁松在去年年底寫給同事的一封信中說到，“為了貫徹這一戰略規劃，世聯行將最佳化股東結構、最佳化商業模式、最佳化資產結構、最佳化組織結構，迎接中國城市化更大的不動產綜合服務市場。”

截至1月29日，世聯行收於4.07元，跌幅2.63%。