來源： 風財訊
編者按：疫情之下的2020上半場收官，經歷了風雨飄搖、幾近停擺的一季度，又在二季度涅槃重生、乘風破浪。上市房企半年業績到底如何？風財訊【直擊半年報】特別欄目，多維解讀房企眼中“最難熬”半年的成績單。
風財訊訊息 2020年08月26日，上置集團(01207)釋出2020年上半年業績報告。
報告顯示，2020年上半年公司實現營業收入1.11億元（人民幣，下同），同比下降76.46%；利潤總額為-0.37億元，淨利潤為-0.56億元，歸屬於母公司所有者淨利潤為-0.51億元。
報告期內，公司資產總值達到 153.16億元，同比下降17.72%；負債總額為98.94億元，資產負債率為64.6%，同比增長9.19個百分點。
上置集團簡介：
上置集團有限公司上置集團1999年在香港聯交所上市(股票程式碼:01207.HK),2015年成為中民投集團旗下中民嘉業成員企業。在20多年的發展歷程中,上置集團先後在倫敦、舊金山、悉尼、香港、北京、上海等二十多個城市實現業務佈局,開發了多個高階住宅、綜合體專案。按照“金融+產業+地產”融合發展的思路,上置集團以地產開發和地產投資雙輪驅動為策略,逐步打造金融城綜合體開發、產城融合產業小鎮、資產併購等三大核心業務板塊,加快推進企業轉型。
上置集團相關資訊：
上置集團釋出盈利警告
8月13日，上置集團有限公司（1207.HK）釋出盈利警告稱，預計集團今年上半年的收入及毛利將較去年同期分別減少約76%及35%。上置集團稱，收入及毛利減少主要由於集團銷售物業交付面積減少以及因新冠疫情影響集團所持有商業物業客流減少、租戶退租所致。不過，上置集團指出，截至2020年6月30日止六個月錄得的未經稽核淨虧損及本公司股東應占虧損將較去年同期顯著減少，淨虧損預期將在人民幣4500萬元至人民幣7500萬元的範圍內。虧損減少主要由於集團出售投資的收益以及實施一系列降本措施而減少各類費用所致。值得一提的是，今年5月，上置集團欲出售“上海華府1號專案”獲取資金提高公司現金流，但該項交易至今未果。今年7月21日，上置集團釋出公告，其在上海聯合產權交易所掛牌出售的上海金心置業有限公司51%股權，截至當日未收到任何申請。由於公告期限（經延長）內並無確定任何合格投標者，因此本次可能出售事項將不會進行。上海金心主要從事上海華府1號專案開發，其主要資產為位於上海黃浦區大興街第717-719號的地塊。上海華府1號專案佔地面積37129平方米。其規劃開發成豪華公寓、辦公室及小區商業物業。對於上置集團而言，2019年以來，受大股東中民投債務違約及流動性資金困難後，上置集團經營也受到波及，並於2019年8月釋出三年來首次預警虧損，欲求賣專案還債。此外，今年2月上置集團原董事會主席彭心曠因涉嫌職務侵佔被逮捕，觸發集團借入或擔保的若干貸款需提前償還。從債務情況來看，今明兩年上置集團還有39.4億元借款需償還。其2019年年報顯示，在公司總計46.37億元的計息銀行及其它借款中，一年內到期借款約6.98億元，一至兩年內到期借款32.42億元。詳細 >>
上置集團再掛牌上海金心置業45.11%股權 價格16.09億元
6月2日，上海金心置業有限公司45.11%股權在上海聯合產權交易所掛牌出讓，價格約為16.09億元，資訊披露期滿日期至2020年6月19日。
據觀點地產新媒體瞭解，標的公司成立於2002年10月28日，註冊資本為26.6億元，主要經營範圍包括在上海黃浦區大興街717-719地塊內進行房地產開發經營、自有房屋租賃、物業管理等。詳細 >>
掛牌2個月無合格投標者，上置集團出售上海黃浦區華府1號專案未果
上置集團欲退出“上海華府1號專案”未果。
7月21日，上置集團有限公司（01207.HK）釋出公告稱，公司在上海聯合產權交易所掛牌出售的上海金心置業有限公司51%股權，截至當日未收到任何申請。由於公告期限（經延長）內並無確定任何合格投標者，因此本次可能出售事項將不會進行。 詳細 >>
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