綠地釋出業績快報 上半年歸母淨利潤超去年全年五成

中房報記者 付珊珊 上海報道

7月21日晚，綠地控股（600606.SH）釋出2020年半年度業績快報，在疫情背景下，主要經濟指標逐季改善，實現與去年同期相比正增長。

從具體指標來看，上半年，綠地控股實現營業總收入2099億元，總資產12019億元，同比分別增長4.14%和4.91%；利潤總額153億元，歸屬母公司淨利潤80億元，基本每股收益0.66元，透過在二季度快速提升復工復產效果，各項利潤指標均超去年全年總額的五成；加權平均淨資產收益率（ROE）為10.46%。

今年，由於受疫情影響，房地產行業線下銷售一度停滯，在此背景下，整個行業均在推進創新轉型，營銷方式也從線下轉向線上，綠地亦如此。

得益於“健康宅2.0”及“G優平臺”等創新營銷方式，綠地控股上半年實現合同銷售金額1330億元，合同銷售面積1031萬平方米，銷售回款達1257億元，回款率達95%，同比上升近15個百分點。其中住宅產品銷售金額佔比超7成，回款率達106%。

上半年，綠地圍繞重點地區、聚焦重大專案、用好產業協同，先後落地了多個貿易港、醫療產業園，累計新增專案59個，計容建築面積1465萬平方米，總地價448億元，可形成貨值近1600億元。新增土儲結構中，按計容建面計算，約73%為住宅，按貨值計算，約51%的專案位於一二線城市。平均樓面價3047元/平方米，鞏固低成本優勢。

除了房地產，基建產業在綠地業務板塊中也佔據舉足輕重的地位。上半年，綠地組建大基建集團，圍繞“市場、資金、併購、風控”充分發揮平臺功能。

加速運作產業平臺的同時，也在拓展市場。綠地基建板塊上半年新籤合同2673億元，同比增長49%，其中基建工程及專業工程專案比重持續增加，同比分別增加105%和132%。

下半年，雖然整個社會仍處於疫情防控常態化大環境下，但形勢總體好於上半年。對於下半年的發展，綠地控股董事長、總裁張玉良表示，下半年綠地將緊緊抓住疫情形勢、政策導向、市場需求、貨幣環境等“四個有利”條件，對沖上半年疫情影響，有信心保持年初目標不變、指標不減，持續推進高質量發展。