來源： 觀點地產新媒體
觀點地產網訊：3月22日公告，凱德集團將進行重組計劃，把它的投資業務和房地產業務分隔開來，並將後者私有化。
觀點地產新媒體瞭解到，凱德集團宣佈，它將與淡馬錫旗下公司CLA房地產控股公司一起進行業務重組計劃，以鞏固集團的投資管理平臺業務，以及把集團的住宿業務納入“凱德投資管理”（CLIM）平臺，並將CLIM在新加坡交易所上市。
透過這項協議安排，集團的房地產開發業務將私有化，房地產開發相關業務和資產，預估資產淨值約為61億新元，由CLA完全掌控。CLA是淡馬錫非直接擁有的公司，現為凱德集團最大股東，截至3月12日擁有凱德集團的52%股權。
凱德集團表示，CLIM的資產管理規模（AUM）約1150億新元，有望成為亞洲最大的房地產投資管理公司(REIM)，以及全球第三大REIM上市公司。
作為擬議計劃的一部分，凱德集團將把它在CLIM約48％股份分配給所有股東，但不包括CLA在內。由於這是1對1股權分配，CLIM在分配股份後所擁有股份比例，將等於凱德集團合格股東的現有持股權。
另外，集團也將派發約3億8820萬個單位的凱德綜合商用信託，相當於該信託的6％單位，使它在凱德綜合商用信託持有的股權從28.9％減至22.9％。CLA將不參與這項派發計劃，並把它應得單位分配給其他合格股東，作為協議安排的一部分。
總的來說，凱德集團合格股東所擁有的每一股，將相應獲得每股4.102元的現金和股本（scrip）。這將凱德集團最後交易價高出24％，也比過去一個月交易量加權平均股價（VWAP）高出27%。