銷售穩步增長 美的置業再獲花旗“買入”評級 目標價33.6港元/股

　　金融界網站訊  6月25日，花旗銀行發表研報稱美的置業擁有清晰可見的銷售和收益增長，且具備可持續性，維持美的置業“買入”評級，目標價為33.6港元/股。

　　資料顯示，美的置業的銷售業績從3月份開始恢復，尤其佛山、徐州和邯鄲表現較好，2020年前5個月的銷售額達到365億元，5月單月銷售創歷史新高，達到123.8億元，顯示出強勁的增長勢頭。

　　花旗銀行在研報中指出，該公司6月銷售勢頭強勁，擁有充足的可售資源，多渠道補充土地儲備，堅持城市升級和深耕戰略，對現有城市市場的深耕及滲透，構成對業績的利好。同時，該公司在土地市場略有降溫之際，抓住市場視窗期補充土地儲備。

　　花旗認為，美的置業擁有960億元未入賬銷售額，達510億元的預計將於2020年入賬的金額，加上該公司預計將於2020年推出的潛在股權激勵計劃作為催化劑，以進一步協調管理成本和股東利益，公司目前估值處於低位。

　　除花旗銀行外，近日海通國際釋出研報稱美的置業第二季度的銷售額相當可觀，整體銷售率達到80％左右。

　　隨著建設施工從4月開始恢復正常，公司對2020年的專案交付和預計收入充滿信心。銷售業績穩健增長之際，該公司持續降低槓桿。海通國際研報指出，美的置業淨負債比率2019年年底已降至89％，預計今年年底該資料將繼續下降。