趕在上交所限定的問詢答覆最後期限前，6月1日深夜，京投發展就此前遭遇問詢的經營業績、生產發展、債務安排、專案去化等多方面問題進行正式回覆。
根據公告，對於結轉交付房產大幅下降的原因和合理性，以及扣非淨利潤連續兩年下降等方面的問詢，京投發展回覆稱，交付房產大幅下降為專案結轉、成交週期長等原因，而公司預計2020年全年可完成實現結轉銷售收入77.04億元的年度預算指標，預計扣非淨利潤將較2019年度上升。
就資產負債方面問題，京投發展解釋稱，公司的高負債屬於階段性情況，對公司生產經營無不利影響，將加快現有專案的開發進度、繼續提升專案的去化速度，同時已採取發行永續債的方式來最佳化融資結構，積極採用多種手段來降低公司資產負債率水平等。
對於債務安排方面問題，京投發展稱，該公司現有專案四證齊全後可獲取金融機構借款，截至2019年12月31日，公司共取得金融機構授信59.25億元，累計使用授信額度17.04億元，未使用額度42.21億元，可以在上述授信額度內開展融資，以支援業務發展。此外，該公司2020年計劃發行永續債30億元，預計在2020年上半年完成發行。
專案去化方面，京投發展稱，該公司2019年度實際完成草簽簽約額75.15億元，總體上基本完成了年初目標。此外，京投發展還對存貨、子公司利潤分配、資金風險等方面問題進行了回覆。
據瞭解，5月25日，京投發展收到上交所下發的《關於對京投發展股份有限公司2019年年度報告的資訊披露監管問詢函》，其中針對其經營業績、生產發展、債務安排、專案去化等多個方面進行問詢，並要求其於2020年6月2日之前披露對問詢函的回覆。
【關注樂居二手房，獲取更多購房資訊】
文章來源:北京商報