觀點指數 國內疫情基本受控，4月份，各行業的復工復產都獲得了有效推進，然而旅遊業由於其聚集性和人員流動的特性，仍然受到嚴格控制，因此復工率較低。
4月初的3天清明假期，全國接待旅客4300萬人次，同比下降61.4%，降幅明顯。並且，尚有相當部分重要景區未對外開放，部分位於上海和廣州的景區，因應防控工作，在短暫開放後再度關閉，有部分景區到了五一假期才恢復開放。
不過，各地省內遊逐步放開，客流明顯增加，且越來越多城市透過發放文旅專項消費券來刺激消費。
相比前三個月文旅專案投資上的萎靡不振，一批大體量文旅專案在4月集中籤約和開工，單月投資金額達到了1059.11億元。
考慮到現在文旅市場前景尚不明朗，此時投資大體量、重資產的專案風險較大，預計今年接下來的文旅投資將緩慢回升。
華僑城穩固首位 奧園文旅板塊遞交上市申請
從榜單上看，華僑城作為國內文旅行業的龍頭，在防控的同時快速實現復工復產，旗下35家參股景區，有32家已開園營業，再加上本月接連簽下兩個合計400億的文旅專案，因此繼續穩居“4月中國文旅產業運營發展指數TOP10”榜首。
而融創文旅和宋城集團則分列二三名。其中，華僑城公佈的2019年年度業績顯示，其旗下擁有18家景區、24 家酒店、1家旅行社、2家開放式旅遊區，2019年累計接待遊客5209萬人次，同比增長12%；實現旅遊綜合業務收入302.63億元，同比增長58.96%，在營業收入中的比重上升至50.42%，上一年佔比是39.53%。
旅遊收入增長顯著，且在總收入中佔比大幅上升，顯示出旅遊板塊在華僑城主營業務中越發重要。據瞭解，目前華僑城旗下景區接待旅客量及營業收入已恢復到同期4成。
資料來源：華僑城年報，觀點指數整理
融創中國亦在4月公佈2019年年度業績。2019年，融創實現文旅城建設及運營收入28.5億元，同比增長40.39%，文旅城的收入增長速度較快。不過相較於主營業務，文旅城建設及運營僅佔總收入的1.7%，收入貢獻相對較低。文旅城對融創的貢獻，主要還是體現在優質土儲的貢獻上。
資料來源：融創中國年報，觀點指數整理
另據觀點指數整理，4月融創文旅旗下多家文旅城恢復開門營業，包括了廣州、無錫、合肥、南昌，而廣州文旅城在22號再度關閉。
華僑城、融創之外，宋城集團、中青旅亦在“4月中國文旅產業運營發展指數TOP10”榜上有名。
宋城集團的上市平臺宋城演藝，不考慮數字娛樂平臺及六間房與密境和風重組的財務資料，2019年實現營收22.28億元，同比增長12.68%。由於宋城集團旗下景區大部分主體在室內，因此直到五一期間，公司自有景區還處在停業狀態，而湖南寧鄉和江西明月山兩個輕資產專案則在五一期間正常營業。2020年一季度，宋城演藝實現營業總收入1.34億元，同比下降83.71%
中青旅2019年實現景區綜合經營業務收入17.57億元，同比增長4.25%；烏鎮累計接待旅客918.26萬人次，實現營業收入21.8億元；古北水鎮累計接待旅客239.37萬人次，實現營業收入9.5億元。
資料來源：中青旅年報，觀點指數整理
4月份，中青旅旗下烏鎮和古北水鎮兩大景區均恢復開門營業。其中，烏鎮西柵以旅客住宿作為主要收入來源，因此西柵開放對於烏鎮的全面復工具有重要意義。
此外，資本市場新增文旅企業的訊息。4月17日晚間，中國奧園旗下文旅板塊中國文旅集團有限公司向港交所遞交了招股書，申請上市。
據招股書披露，中國文旅集團在廣東恩平等地持有18個度假物業，其中8個已竣工、4個在建、6個待建；土地儲備總建築面積約160萬平米。目前運營的專案包括廣東恩平的愛必儂泉林度假村、奧園英德巧克力王國等酒店及文旅景點。
文旅投資持續回升，4月單月投資超千億
4月份，儘管疫情影響仍在，但從文旅專案的投資資料上看，已逐步恢復正常。
據觀點指數統計，4月份文旅專案新增投資9宗，總投資金額達到1059.11億元，較上月提升50.7%，意味著市場上有部分因疫情而推遲簽約和開工的專案，在4月開始集中爆發。
資料來源：觀點指數整理
從專案所屬類別來看，7宗為文旅綜合體專案，2宗為特色小鎮。從專案分佈地區上看，遼寧3宗，浙江2宗，湖北、江西、雲南、貴州各1宗。
累計來看，2020年1-4月國內文旅專案投資36宗，同比下降40.4%；總投資金額2512.77億元，同比下降42.9%。無論從投資專案宗數還是總投資金額，均較2019年同期有了較大降幅。
資料來源：觀點指數整理
疫情之下，景區與主題公園“開門不開業”，除文旅專案周邊配套住宅外，收入跌入谷底，因此文旅企業普遍遇到或大或小的現金流難題，在新增投資上慎之又慎。
值得注意的是，久未有大單文旅專案簽約落地的遼寧省，在4月13日一次性簽約3個大型文旅專案，總投資金額達612億元，三個專案均為文旅綜合體。
其中，大連東方巴黎“達里尼”專案由華僑城集團投建，總投資金額300億元，包含城市客廳、美麗田園、歡樂小鎮群、體育小鎮四個主題。
另外，金科文旅專案由金科文旅投建，同樣計劃投資300億元，專案擬投資建設金科未來物種公園、金科頤養匯、金科樂方文商旅綜合體、金科廣場城市商業綜合體等專案；N•PARK公園專案則由中青旅海投商業運營管理有限公司投建，總投資金額12億元，擬建成地上旅遊公園與地下夜間旅遊融合的綜合體。
清明假期客流與收入雙降，短期恢復仍有難度
4月份大部分旅行社業務未恢復，因此與往年清明假期相比，今年以周邊短途自駕為主，近郊戶外踏青、賞花、遊園等活動熱度上升。
不過，由於大部分為不過夜短途客，消費意欲不高，因此客單價較低。
資料來源：中國旅遊研究院，觀點指數整理
資料顯示，2020年清明假日期間，國內旅遊接待總人數4325.4萬人次，同比減少61.4%；實現旅遊收入82.6億元，同比減少80.7%。
資料來源：文化和旅遊部，觀點指數整理
以清明節假期作為參考，可以預見今年其他假期，無論是在接待旅客人數還是旅遊收入上，仍將有較大降幅。
目前國內旅遊業僅有限度開放，4月各省份旅行社業務因應當地情況開始部分恢復，省內、郊區周邊遊成為最快復甦的部分，不過出行方式集中在自駕出行，鐵路、民航的運輸資料依然維持低點。
從民航資料上看，4月民航客運量1671.5萬人，同比下跌68.5%；1-4月累計民航客運量9081萬人，同比下跌57.5%。單月來看，民航資料正快速恢復，但離正常狀態仍有相當差距。
資料來源：國家統計局，觀點指數整理
從鐵路資料上看，4月鐵路客運量11160萬人，同比下跌63.5%；1-4月累計鐵路客運量49504萬人，同比下跌57.3%。對比來看，鐵路運輸客運量環比上升48.9%，而民航僅上升10.3%，可見鐵路運輸雖然同樣處於低點，但恢復速度較民航運輸更快。
資料來源：國家統計局，觀點指數整理
從行業內固定資產投資資料看，4月份住宿和餐飲業固定資產投資完成額累計同比下滑15.1%，降幅仍較為明顯，因住宿和餐飲業受到疫情正面衝擊，目前市場信心仍未恢復，但資料較3月份已經有了明顯反彈。
資料來源：國家統計局，觀點指數整理
圍繞疫情結束後的旅遊市場發展來看，不少業內人士認為會出現反彈，尤其是在大小長假、暑期等重要時點甚至會出現所謂的報復性反彈。
然而，2003年“非典”時的反彈並不顯著。當年6月份疫情全部結束。“十一”慶假期間的旅遊人次僅比上年度增加了1%左右，旅遊收入的增幅則更低。
就本年新冠疫情來看，國慶旅遊業反彈已成現實，對比清明假期會有更大的恢復，但其實仍在底部，樂觀仍需謹慎。
文章來源:觀點地產網