實地地產招股書：近三年營收復合增長率46.6%

  樂居財經訊  李禮 5月20日晚，實地地產集團在港交所提交招股書。2017年、2018年及2019年，實地地產的總收益為38.70億元、63.72億元及83.23億元，複合增長率為46.6%。期內毛利分別為8.47億元、16.03億元及25.70億元。期內毛利率分別為21.9%、25.2%及30.9%。

  2017年、2018年及2019年，稅前淨利潤分別為4.14億元、13.42億元及17.06億元，年複合增長率102.9%。同期股東應占淨利潤分別為3.15億元、8.23億元及7.27億元。2017年、2018年及2019年，股權回報率分別為492.4%、92.6%及25.5%。淨資產負債比率由2017年的38.09倍減至2019年2.25倍。

  截至2020年3月末，公司總土地儲備1016萬平方米，其中包括可出售或可出租建築面積554,358平方米的已竣工物業；總規劃建築面積6,242,034平方米的開發中物業；及總規劃建築面積3,372,916平方米留作未來開發的物業。

  實地地產是一家位於廣州的房企，公司於2006年成立。專注於大灣區住宅物業，並以覆蓋至長三角地區、華中地區、華北地區等，董事長為張量為集團實際創辦人。