8月17日晚間，南方+房產頻道從首創置業（02868.HK）公告的2020年中期業績報告獲悉，今年上半年，該公司銷售、營收、淨利、毛刊率、淨利率和淨資產收益率、總資產淨利率均有明顯下滑。除負債情況良好以外，成長能力指標、盈利能力指標等均表現平平。尤其是毛利潤和歸母淨利大幅下挫，平均資產收益率僅2.67%，遠低於行業平均水平。
資料顯示，在報告期內，首創置業實現營業收入92.19億元，同比減少12%。營業利潤1.15億元，同比減少約47%；歸母淨利潤8.5億元，同比減少約28.40%；每股收益0.11元，同比減少約63%。董事會決議不派息。
報告期內，首創置業實現簽約面積99.7萬平方米，同比下降38.72%；簽約金額人民幣337.0億元，同比下降16.87%，其中自銷簽約人民幣129億元；簽約均價人民幣3.4萬元╱平。值得一提的是，三大核心城市圈實現簽約金額人民幣291.9億元，佔比約87%。其中京津冀地區繼續保持大本營地位，上半年實現簽約金額人民幣176.4億元，佔比52%，長三角區域整合升級，抓住市場視窗，實現簽約金額人民幣104.1億元，較去年同期增長30%。
首創置業主要財務指標變化。
截至2020年6月底，首創置業土儲總建面1789.9萬平方米，權益總建面1139.8萬平方米，權益地上建築面積876.1萬平方米。土地儲備總建築面積中，89%為發展物業，11%為投資物業及其他。
在負債方面，集團於2020年6月30日的資產負債率約為78%，較去年同期增長1個百分點。
回顧
冷眼看財報：從毫末洞察行業風雲變幻
【記者】馮善書
【統籌】趙兵輝 馮善書 張西陸
【海報】鄭煒良 週中雨
【出品】南方產業智庫
【作者】 馮善書；鄭煒良；週中雨
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端