來源: 澎湃新聞網
(記者 李曉青)在年關將近之時,保利地產(600048.SH)宣佈,公司2020年投資計劃從3150億元調整至3350億元。
12月18日,保利地產在披露的《2020年第9次臨時董事會決議公告》中提到,根據公司2019年年度股東大會審議透過的《關於2020年度投資計劃的議案》及其授權,同意公司2020年度投資計劃從3150億元調整至3350億元。
根據保利地產《關於2020年度投資計劃的議案》內容,保利地產2020年計劃完成房地產及相關產業直接投資3150億元。同時,在不超過年度投資計劃總額的前提下,經營層可根據具體專案情況調整在建擬建專案及拓展專案的投資金額;在不超過年度投資計劃20%的範圍內,董事會根據市場變化和公司專案建設及拓展需要調整投資總額。
今年以來,保利地產在投資拿地方面較以往的保守來說有了些許放寬。
根據保利地產此前的公告,今年前11個月,保利地產在拿地方面累計斥資約1772億元,新增總建築面積2648萬平方米。
保利地產12月7日的公告顯示,今年前11個月,保利地產實現簽約面積3119.29萬平方米,同比增加10.66%;實現簽約金額4630.42億元,同比增加10.32%。
在新增專案方面,保利地產11月新增14個專案,累計斥資約216.48億元新增用地面積176.34萬平方米。從投資金額和新增用地面積來說,較10月份的75.8億元和79.63萬平方米的資料都有大幅增長。從目前來看,11月份的拿地金額和新增用地面積均為2020年單月新高。
2017年保利曾提出三年銷售目標:2017年銷售額3000億元,2018年實現4000億元,2019年實現5000億元。其中,2017年與2018年,保利發展控股均“踩線”完成當年度目標,2017年實現簽約銷售金額3092億元,2018年實現4048.17億元;而2019年,保利全年實現簽約金額4618.48億元,距離5000億元的銷售目標,仍有著近400億元的差距。而對於2020年的銷售目標,保利並未對外透露。
對於下半年,保利地產認為,新冠疫情、國際關係摩擦對於經濟發展的衝擊仍將持續,流動性相對寬鬆與行業調控 偏緊將並存,行業仍存在一定的不確定性。但中長期來看,房地產行業發展的根本驅動力仍然沒有改變,中國城鎮化率仍有較大的提升空間,特別是都市圈和城市群的加速形成,將對行業產生重要影響。在未來一段時間內,作為國民經濟重要產業,房地產行業仍將發揮宏觀經濟“穩定器”和“調節器”的作用,行業仍將保持穩定健康發展。
截至今日收盤,保利地產報15.91元/股,跌幅0.87%。