觀點地產網訊：6月8日，佳明集團控股有限公司釋出截至2020年3月31日止年度的全年業績。今年一季度，佳明集團收益9.03億港元，同比增長47.14%，增加主要由啟德的新建築合約及年內銷售五個明寓單位所帶動。毛利2.2億港元，同比減少1117.32%。
期內，佳明集團的經營溢利1.11億港元，同比減少52.04%，除稅前溢利4327.2萬港元，同比減少75.57%，本年溢利跌77.3%至3382.9萬港元，包括投資物業公平值減少1030萬港元。
據觀點地產新媒體瞭解，佳明集團於報告期內的基礎溢利減少65.9%至4420萬港元，每股基礎盈利為6.2港仙，去年同期為18.3港仙。每股盈利為4.8港仙，去年同期為21港仙。
另外，佳明集團建議派發末期股息每股4港仙，建議發行紅股，基準為每持有一股股份獲派發一股已繳足新股份。
截至今年3月31日，佳明集團的資產淨值為24.05億港元，其中流動資產淨值15.4億港元。此外，佳明集團的非流動資產45.55億港元，流動資產49.95億港元，流動負債34.54億港元，非流動負債36.9億港元。
資料顯示，佳明集團的建築業務主要包括作為主承建商身份為本地知名發展商提供樓宇建造服務，及為現有樓宇提供改建、翻新及裝修工程服務。
期內，來自建築業務的收益同比增長87.7%至4.971億港元，收益增加主要源自位於香港啟德的一個新建築專案，在2019年3月獲得該專案合約，並於2019年5月開展工程。於2020年3月底，在建建築專案的合約毛額價值約16.3億港元。
同時，佳明集團擁有用於發展和出租的兩座高階資料中心大樓(即iTech Tower1和iTech Tower2)的架空地臺空間，來自資料中心物業租賃業務的收益同比減少8.2%至2019/20年度約1.398億港元，主要由於回顧期內iTech Tower1租戶降低了用電量，導致與租金相關的收入減少。
佳明集團開發的物業專案包括青衣細山路專案及明寓。青衣細山路專案位於新界青衣細山路18號，現命名為“明翹匯”，樓面建築面積約40萬平方呎，提供兩幢住宅大廈共776個單位，專案預計於2021年底完成。截至2020年5月底，該專案已售出逾83%住宅單位，錄得預售總額累計約40億港元。
此外，明寓專案位於九龍太子道西279號，已完成五個單位的銷售及交付，確認收益約2.656億港元。此外，佳明集團就銷售八個單位訂立了八份臨時買賣合約，合計合約銷售金額約4.057億港元。
佳明集團表示，於2020年第一及第二季銷售持續平穩，預期當預售款項逐步按付款計劃收到後，集團的財務狀況將會顯著改善，同時亦為集團未來的物業發展業務奠定堅實的基礎。
文章來源:觀點地產網