樂居財經訊 王帥 8月8日，博鰲21世紀房地產論壇在上海浦東嘉裡大酒店舉行，本屆年會的主題為——穿越週期再出發：高質量增長的安全邏輯。
全聯房地產商會創會會長、精瑞人居發展基金會主席聶梅生在現場表示， 房地產進入一個新的發展週期，在新的週期裡面和整個經濟總的戰略是有關係的。
在房地產相關的高質量發展當中，有兩個因素：①一個是綠色發展，這是國家提出來的戰略；②還有一個是科技加持和驅動，也就是數字經濟。
說到安全，地震、抗震、防火、耐久性，這是建築安全。但是不是這些安全，是人的生命安全。人的生命安全跨到健康、醫學、防疫，但人是居住在建築當中的，不考慮人的生命安全，整個社群、整個地球都不會安全。
綠色建築已經發展了20年，經歷了2個階段，前十年，綠色建築強調建築本身的綠色效能，缺少人的居住感受，但近十年，綠色建築的發展要回歸以人為本，開始重視健康和安全屬性。未來，科技+金融才能賦能綠色建築。綠色建築需要與數字化智慧化結合發展，生存環境要做到全全裝修、物聯網、智慧家居、感測器、資料採集&分析、綜合調差&調控。
聶梅生表示，綠債對房地產的綠色改革具有很大的意義，第一，其是房地產綠色改革的重要後盾，第二，會倒逼房地產企業進行綠色改革。