8月31日，中國恆大披露2020年中期業績，上半年實現收入2666.3億元，同比上升17.5%；毛利666.8億元，同比下降13.7%；核心業務淨利潤192.5億元，核心業務利潤率為7.2%；股東應占利潤65.4億元。截至6月底，中國恆大總資產2.3萬億元，資產負債率79.8%，現金及現金等價物以及受限制現金總額為2046.4億元。
業績披露後，中國恆大舉行了線上業績釋出會，總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮出席。
潘大榮在釋出會上介紹，中國恆大上半年合約銷售3488.4億元，同比增長24%，完成今年6500億元銷售目標的54%；銷售回款3120億元，同比上升了67%；銷售回款率89.4%，比2019年上半年的66.5%上升近23個百分點；下半年的可售貨量約為9000萬平方米。今年3月底，恆大提出來“高增長、控規模、降負債”發展戰略，力爭2020年到2022年的有息負債平均每年減少1500億元。恆大降負債的主要措施及計劃包括加大銷售及銷售回款，下半年力爭回款3800億；控制土儲規模，實現土地儲備負增長；分拆優質資產上市，實現集團權益增長，近期旗下金碧物業成功引入戰投入股235億港元，預計降低淨負債率19個百分點。潘大榮表示，恆大6月底有息負債較3月底減少約400億元，有信心年底實現有息負債和淨負債率大幅下降。
恆大上半年的銷售及回款率均創歷史新高，釋出會現場第一個提問即有關於此。夏海鈞表示，在全球疫情影響之下，恆大取得這樣的成績有三點原因一是堅持民生地產理念，97%的產品面向剛需市場，定位符合中國老百姓自住性需求；二是超前的戰略土地儲備，每平米就2000塊錢左右，加上建築、裝修費用後的成本大概是6000多元，賣到8000多元有一個合理的回報，這也是中國老百姓可以接受的價格，是恆大這麼多年銷售取得高速增長的基礎；三是今年啟用了恆房通網上售樓系統，引領了銷售潮流，上半年3500億元的銷售裡有約2800億元是恆房通帶動的，比例達到82%。
在“控規模”的戰略之下，恆大上半年嚴控拿地，土地儲備下降至2.4億平方米，仍可滿足未來3—4年發展需要。根據披露，截至6月底，恆大住宅土地儲備專案817個，分佈於全國229個城市，覆蓋了幾乎全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市，總規劃建築面積2.4億平方米，土地儲備原值為5094億元。其中，一線城市土地儲備原值492億元，佔比10%，平均樓面地價3711元/平方米，二線城市土地儲備原值2871億元，佔比56%，平均樓面地價2572元/平方米，三線城市土儲原值1731億元，佔比34%，平均樓面地價1501元/平方米。
關於全年目標，夏海鈞表示，恆大上半年銷售已經完成全年目標的54%，下半年還有約9000萬平方米的可售貨量，銷售37%就可以全年6500億元目標，是完全沒有問題的。“今年恆大力爭全年銷售達到8000億元，9000萬平方米就需要銷售54%，我們也認為這個目標是可以達到的。”夏海鈞說，“所以，我們對完成全年經營目標充滿信心。”
恆大地產今年還有600億元的盈利目標，潘大榮在釋出會現場介紹了具體措施一是提升產品附加值，加大銷售和銷售回款力度；二是嚴控銷售費用、管理費用和財務費用，使費用比例大幅下降；三是大幅降低負債總額，減少利息支出，減少融資成本。“對於實現全年600億的目標，我們是充滿信心的。”潘大榮說，“上半年地產的淨利潤已經達到了208億元，全年實現8000億元銷售目標會形成很龐大的已售未結貨量，只要下半年竣工交樓超過3500億的話，就可以實現約400億元左右的利潤，全年算下來實現600億元的利潤是沒有任何問題的。”
日前，重點房地產企業資金監測和融資管理規則已經確定，即媒體報道的“三道紅線”房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%、房淨負債率不得大於100%、“現金短債比”小於1。釋出會現場，有記者就上述政策提問恆大管理層，夏海鈞回應，穩地價、穩房價、穩預期，中國近幾年的房地產調控取得了良好的效果，最近推出的管控措施也都是希望房地產行業健康、穩定、快速發展，恆大堅決支援國家房地產調控政策，恆大會一如既往的成為房地產調控的模範生，為中國房地產市場的發展做出我們應有的貢獻。